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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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农村自建房离婚可以算为财产吗

陈* 内蒙古-乌兰察布盟 财产分割咨询 2025.04.19 18:03:01 300人阅读

农村自建房离婚可以算为财产吗

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法律分析:
(1)婚后共同出资建造的农村自建房属于夫妻共同财产,离婚时可由双方协商分割方式,协商不成则由法院根据实际情况判决。
(2)一方婚前建造的自建房属于婚前个人财产,离婚时另一方通常无权分割。但婚后若有对房屋进行扩建、修缮等增值行为,增值部分可能被认定为夫妻共同财产进行分割。
(3)一方父母建造的自建房,若明确表示只赠与自己子女一方,一般不属于夫妻共同财产;若未明确表示,需结合具体情况判断其归属。

提醒:
离婚时农村自建房的财产分割情况复杂,不同案情对应解决方案不同,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-04-19 23:21:01 回复
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(一)婚后共同出资建房,保留出资证据,如建房合同付款凭证等,协商分割时明确各自诉求,协商不成向法院起诉,由法院根据建房贡献、生活需求等判决。
(二)一方婚前建房,另一方若参与婚后扩建、修缮,要保留相关费用支出凭证,分割时可主张增值部分权益。
(三)一方父母建房,查看有无赠与协议等明确表示赠与一方的文件,若未明确,收集各方对房屋使用、出资等情况的证据,帮助判断是否属共同财产。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有;第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在离婚财产分割时,应依据这些规定确定农村自建房的归属和分割方式。

2025-04-19 23:03:10 回复
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1.婚后夫妻共同出资建的农村自建房,属于共同财产。离婚时双方能协商分割,协商不成法院会依实际情况判。

2.一方婚前建的自建房,是个人财产,离婚时另一方一般不能分。但婚后有扩建、修缮等增值,增值部分可能算共同财产分割。

3.一方父母建的自建房,明确只赠自己子女,通常不算共同财产;未明确的,要结合情况判断。

2025-04-19 22:53:13 回复
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结论:
农村自建房离婚时是否算为财产需分情况,婚后共同出资建造的属共同财产可分割;一方婚前建造的属个人财产,婚后有增值部分可能按共同财产分割;一方父母建造的,明确赠与一方的通常不算共同财产,未明确的结合具体情况判断。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,夫妻在婚姻关系存续期间共同出资建造的农村自建房,是双方共同劳动和财产投入的结果,自然属于夫妻共同财产,离婚时可分割,分割先由双方协商,协商不成法院判决。一方婚前建造的自建房,是其婚前个人财产,另一方本无权分割,但婚后的扩建、修缮等增值行为可能涉及双方共同投入,增值部分会被认定为共同财产分割。一方父母建造的自建房,若明确赠与自己子女一方,遵循意思自治原则,不属于夫妻共同财产;若未明确,就要结合出资、居住等具体情况判断。如果大家在农村自建房离婚财产分割方面有任何疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询。

2025-04-19 21:20:08 回复
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1.农村自建房离婚时是否算财产需依据不同情况判定。若婚后夫妻共同出资建造,属夫妻共同财产,离婚时双方可分割,先协商,协商不成由法院依实际情况判决。
2.若是一方婚前建造,为婚前个人财产,离婚时另一方通常无权分割。但婚后对房屋有扩建、修缮等增值行为,增值部分可能作为夫妻共同财产分割。
3.一方父母建造的自建房,若明确表示只赠与自己子女一方,一般不算夫妻共同财产;若未明确表示,要结合具体情况判断。

建议:夫妻双方在婚姻期间对自建房的出资、建设等情况做好记录和证据保存。涉及离婚分割时,优先协商解决,协商不成及时咨询专业法律人士,通过法律途径处理。

2025-04-19 19:59:30 回复
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