开发商交房配套设施不全怎么办

1.开发商交房时配套设施不全，购房者可根据不同情况采取相应措施维护权益。若购房合同有配套设施交付标准和时间的约定，开发商未达标构成违约，购房者可要求其承担违约责任，如支付违约金。
2.若合同未明确约定，由于配套设施是房屋正常使用的必要条件，配套设施不全影响正常使用，购房者可要求开发商限期完善。
3.完善期间给购房者造成损失，如因周边无必要商业设施增加生活成本，购房者可主张赔偿。
4.若配套设施严重影响房屋使用功能，购房者可解除合同。

建议购房者在签订购房合同时明确配套设施交付标准和违约责任；遇到问题及时与开发商沟通协商，保留相关证据，必要时通过法律途径解决。

法律分析：
（1）当开发商交房时配套设施不全，应先查看购房合同。若合同约定了配套设施交付标准和时间，而开发商未达标，就构成违约，购房者能依据合同要求其承担违约责任，比如让开发商支付违约金。
（2）若合同未明确约定，由于配套设施是房屋正常使用的必要条件，若交付的房屋配套设施不全影响正常使用，购房者可要求开发商限期完善。
（3）在完善配套设施期间，若给购房者造成损失，像因周边无必要商业设施增加生活成本，购房者可主张赔偿损失。若配套设施严重影响房屋使用功能，购房者还可解除合同。

提醒：购房者遇到开发商交房配套设施不全情况时，要注意保留相关证据。不同购房合同约定及实际情况差异大，建议咨询进一步分析解决方案。

（一）查看购房合同，若合同约定了配套设施交付标准和时间，而开发商未达标，购房者可依据合同要求其承担违约责任，如支付违约金。

（二）若合同未明确约定，因配套设施是房屋正常使用必要条件，配套不全影响使用的，购房者可要求开发商限期完善。

（三）完善期间给购房者造成损失的，如增加生活成本，购房者可主张赔偿损失。

（四）配套设施严重影响房屋使用功能的，购房者可解除合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.查看购房合同，合同一般会明确配套设施交付标准和时间。若开发商未达标，构成违约，购房者可依约要求其担责，如支付违约金。

2.若合同未约定，因配套设施是房屋正常使用的必要条件，交付不全影响使用，购房者可要求开发商限期完善。

3.完善期间造成损失，如增加生活成本，购房者可索赔。若严重影响使用功能，购房者可解除合同。

结论：
开发商交房时配套设施不全，购房者可先查看购房合同，依约要求开发商承担违约责任；合同无约定，可要求开发商限期完善，造成损失可主张赔偿，严重影响使用功能可解除合同。
法律解析：
购房合同是约束开发商和购房者双方权利义务的重要依据。合同中一般会对配套设施交付标准和时间作出约定，若开发商未达标，就违反了合同约定，需承担违约责任，比如支付违约金。若合同未明确约定，依据相关法律，配套设施是保障房屋正常使用的必要条件。当开发商交付的房屋配套设施不全影响正常使用时，购房者有权要求其限期完善。若在此期间给购房者造成损失，购房者可主张赔偿。若配套设施问题严重影响房屋使用功能，购房者可解除合同。若遇到此类问题，情况复杂难以判断时，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。