特殊房屋拆迁纠纷案如何处理

法律分析：
（1）特殊房屋拆迁纠纷处理，关键在于明确纠纷类型。若因补偿协议起纠纷，先尝试协商，协商无果时，被拆迁人可通过行政复议或行政诉讼途径解决。
（2）对于强拆合法性问题，要判断强拆有无合法手续，无手续强拆属于违法行为。被拆迁人可报警固定证据，随后提起行政赔偿诉讼以弥补损失。
（3）处理纠纷时，被拆迁人应注重收集房屋产权证明、拆迁公告、补偿协议等相关证据。若对评估报告有异议，可申请重新评估。
（4）寻求专业律师的指导也很重要，能帮助被拆迁人更好地维护自身合法权益。

提醒：
处理房屋拆迁纠纷需谨慎，不同纠纷情况对应不同解决办法，建议咨询专业律师进一步分析。

（一）针对不同纠纷类型采取不同措施：因补偿协议产生纠纷，先尝试协商，协商无果，被拆迁方可申请行政复议或提起行政诉讼；涉及强拆合法性问题，判断有无合法手续，无手续强拆违法，被拆迁人报警固定证据后提起行政赔偿诉讼。
（二）收集相关证据：被拆迁人应收集房屋产权证明、拆迁公告、补偿协议等证据。
（三）对评估报告有异议的处理：若对拆迁方评估报告有异议，可申请重新评估。
（四）寻求专业帮助：咨询专业律师，在其指导下维权。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

1.处理特殊房屋拆迁纠纷，先明确纠纷类型。补偿协议纠纷，先协商，协商不成，被拆迁方可申请行政复议或诉讼。
2.强拆合法性问题，看有无合法手续，无手续则违法。被拆迁人可报警固定证据，再提行政赔偿诉讼索偿。
3.处理时注意收集证据，如产权证明、公告、协议等。对评估报告有异议，可申请重评。
4.可咨询律师，在其指导下维权，保障自身合法权益。

结论：
处理特殊房屋拆迁纠纷，需明确纠纷类型，补偿协议纠纷可先协商，不成则申请行政复议或诉讼；强拆无合法手续违法，可报警取证后提行政赔偿诉讼。被拆迁人要收集证据，对评估报告有异议可申请重新评估，还可咨询律师维权。
法律解析：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律，因补偿协议产生纠纷时，被拆迁人有申请行政复议或提起行政诉讼的权利，这是法律赋予的救济途径。对于强拆，必须要有合法手续，无手续强拆违反法律规定，被拆迁人有权通过报警固定证据，进而提起行政赔偿诉讼要求赔偿。在整个拆迁纠纷处理过程中，证据至关重要，房屋产权证明、拆迁公告、补偿协议等能证明自身权益和拆迁情况。对评估报告有异议申请重新评估，也是保障自身利益的合法方式。若遇到房屋拆迁纠纷不知如何处理，建议及时向专业法律人士咨询，以专业的法律知识为你在拆迁纠纷中保驾护航，维护合法权益。

处理特殊房屋拆迁纠纷，关键在于明确纠纷类型并采取相应措施，同时注重证据收集与专业支持。
1.针对补偿协议纠纷，先尝试协商解决，若协商无果，被拆迁方可申请行政复议或提起行政诉讼。
2.对于强拆合法性问题，要判断强拆有无合法手续，无手续强拆违法，被拆迁人可报警固定证据后提起行政赔偿诉讼要求赔偿。
3.被拆迁人在处理过程中应注意收集房屋产权证明、拆迁公告、补偿协议等相关证据。若对评估报告有异议，可申请重新评估。
4.建议被拆迁人咨询专业律师，在律师指导下维权，以保障自身合法权益在拆迁中不受侵害。