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婚内买的房子,共同还贷,离婚协议写的归男方,女方还需要承担吗
如果离婚协议明确房子归男方,且对贷款承担有约定,按约定来。若没约定,女方一般无需再承担还贷义务。但如果男方不按时还贷影响女方征信等,女方可与男方协商或通过法律途径解决,以维护自身权益。
一般情况下,婚内买的房子共同还贷,即使离婚协议写归男方,女方仍可能需承担责任。因为该房贷通常属于夫妻共同债务,离婚协议的约定仅在夫妻内部有效,不能对抗外部债权人。不过,若银行等债权人同意变更贷款合同主体,由男方单独承担债务,或女方能证明贷款并非用于夫妻共同生活,是男方个人行为导致的债务,女方则无需承担。
见:最高人民法院关于适用《发穿篡费诂渡磋杀单辑中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提讼的,人民应当受理。第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
已经注明的离婚协议,女方不需要承担债务。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。按照上述最高人民法院的司法解释,婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务,原则上应当认定为夫妻共同债务,应该由夫妻共同偿还。但是,如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务,那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。
专业解答离婚时,房产的归属将依据协议或法院判决来确定。为了保护子女、女性和无过错方的权益,法律会给予他们优先考虑。如果离婚协议中明确规定房产归女方所有,那么男方还款的行为将被视为债务承担,这并不会影响房产的归属,女方将依法拥有该房产的所有权。根据《中华人民共和国民法典》的规定,离婚协议中的房产归属约定必须严格遵守,女方享有该房产的所有权。
专业解答婚后男方父母出资全额支付且登记在男方名下的不动产产权归属如何当婚姻关系存续期间,某一方父母全额出资购置房产并将其所有权规定在他们所生育的子女名义之下时,根据常规理解,此项投资通常被视作是该子女的个人资产。然而,若在同一时期内,另一方的父母同样进行了购房投资,但房屋的所有权却被登记在了另一方的名下,那么这种情况应当被视为是对夫妻双方的赠与行为,因此,这部分房产应当被认定为夫妻双方共有的财产。
专业解答在解除婚姻关系之后,孩子的抚育问题可经由协议交由夫妇中的任何一方承担,而相对方则需负起相应的扶养费用支付责任。在此过程中,我们应认识到,即便父母的生活状况发生了改变,他们与未成年子女之间的亲子关系并不会因此而彻底消散。
专业解答女方在合法权益受到侵害时,可以依法进行维权。具体来说,若原先的抚养权已经转移给男方,那么女方依旧有权提出异议并采取相应法律措施将抚养权重新取得。首先,女方应尽可能与男方进行友好沟通和协商,以期达成共识。若未能通过协商解决问题,女方则需适时寻求人民法院介入,启动正式诉讼程序。在这种情况下,法院可能会根据实际情况作出有利于女方的判决,从而实现对抚养权的变更。
专业解答无论是婚内生育还是非婚生子女,在法律上,两周岁以下的婴幼儿通常情况下会被判给母亲照顾和抚养。若男方日后试图通过法律途径争取孩子的监护权,需提供充足的证据来证明孩子在目前状况下由女方照看是有害于其身心发展的。倘若无法提供确实证据,那么他的诉讼请求大概率将不会受到法院的支持。
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