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安置房装修有补偿吗

董** 河北-沧州 拆迁安置咨询 2025.04.07 04:53:40 359人阅读

安置房装修有补偿吗

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1.征收安置:因房屋征收而安置的,市、县级政府会给予搬迁、临时安置等补偿。若征收补偿方案含装修补偿,被征收人能拿到;若方案没提,就看房屋价值评估有无算上装修价值,算上了就不单独补偿,没算上可与征收部门协商。

2.非征收安置:非征收导致的安置,有无装修补偿看合同约定或相关政策,有约定就按约定来。

2025-04-07 11:18:07 回复
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结论:
安置房装修是否有补偿需分情况,征收安置时依征收补偿方案和房屋价值评估确定,非征收安置则看具体合同约定或政策。
法律解析:
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级人民政府对被征收人进行补偿,涵盖因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿等。在征收安置情形下,若征收补偿方案明确有装修补偿,被征收人能获得;若方案未提及,就看房屋价值评估里有无包含装修价值,包含则不单独补偿,未包含可与征收部门协商争取。对于非征收导致的安置,补偿与否取决于具体合同约定或相关政策,有约定就按约定执行。如果您在安置房装修补偿方面存在疑问或遇到难题,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。

2025-04-07 09:43:10 回复
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1.安置房装修补偿需依不同情况确定。征收房屋导致的安置,补偿规定里包含搬迁、临时安置补偿等。若征收补偿方案明确有装修补偿,被征收人能获得;若方案未提及,要看房屋价值评估有无纳入装修价值,已纳入则不单独补偿,未纳入可与征收部门协商争取。
2.非征收导致的安置,有无装修补偿取决于具体合同约定或相关政策,有约定就按约定执行。
3.解决措施和建议:被征收人在面临征收时,要仔细研读征收补偿方案,明确装修补偿情况。若评估未含装修价值,积极与征收部门沟通协商。非征收安置中,签订合同要明确装修补偿条款,按政策执行时及时关注政策动态。

2025-04-07 08:14:10 回复
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法律分析:
(1)征收房屋导致的安置,市、县级人民政府给予的补偿包含搬迁、临时安置补偿等。当征收补偿方案明确有装修补偿时,被征收人能获得此项补偿。
(2)若征收补偿方案未提及装修补偿,需查看房屋价值评估里是否涵盖装修价值。若已纳入,不会单独补偿;若未纳入,被征收人可和征收部门协商争取。
(3)非征收导致的安置情况,有无装修补偿取决于具体合同约定或相关政策,有约定的按约定执行。

提醒:被征收人遇到安置房装修补偿问题,需仔细查看征收补偿方案和房屋价值评估情况;非征收安置按合同和政策处理,不同案情解决方案有别,可咨询进一步分析。

2025-04-07 07:01:13 回复
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(一)征收房屋导致安置情况
如果征收补偿方案明确规定有装修补偿,被征收人可直接按方案获取该补偿。若方案未提及,需查看房屋价值评估是否包含装修价值,若未包含,可与征收部门积极协商争取。
(二)非征收导致的安置情况
要仔细查看具体合同约定或相关政策,若有关于装修补偿的约定,就按照约定执行。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2025-04-07 06:11:25 回复

一、安置房的种类有哪些根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。二、安置房与经济实用房有什么不同经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基本生活的需要;建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准,结合市场需求确定。现阶段,经济适用住房的来源主要有三种:一是由政府提供专项用地,通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房;二是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅项目调整为经济适用住房;三是单位以自建和联建方式建设的,出售给本单位职工的经济适用住房。正在建设的拆迁安置房只能由特定的拆迁安置人来购买,并且拆迁安置房需要具备三个条件:1、符合设计规范;2、每套房屋面积不低于45平方米;3、要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准。拆迁安置房的补偿标准是:在批准的拆迁范围内涉及集体土地上的农民住宅房屋需要拆迁的,具备条件划拨宅基地的,由所在区县人民政府按照城市规划和有关规定划拨宅基地,由被拆迁人自建,并由拆迁人对被拆迁人自搬迁之日起发给6个月的过渡补助费;没有条件划拨宅基地的,比照该拆迁范围的国有土地上住宅房屋的拆迁安置规定,由拆迁人对被拆迁人予以安置、发放过渡补助费。

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