婚后房屋产权归属是怎样判定的

1.一方父母出资买房
登记在出资人子女名下，算对自己子女的赠与，是个人财产；登记双方名下，通常是夫妻共同财产。

2.双方父母出资买房
登记一方子女名下，按出资份额按份共有；登记双方名下，属夫妻共同财产。

3.夫妻共同财产买房
不论登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产。

4.一方用婚前财产婚后买房
登记自己名下是个人财产，登记双方名下则是共同财产。

结论：
婚后房屋归属需依据不同出资和登记情况判定，可能属于个人财产或夫妻共同财产。
法律解析：
在婚后房屋归属问题上，法律有明确规定。若一方父母出资，登记在出资人子女名下，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。双方父母出资时，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；登记在双方名下，通常为夫妻共同财产。夫妻用共同财产购买的房屋，不论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产。一方用婚前财产在婚后买房，登记在自己名下，一般为个人财产；登记在双方名下，则为共同财产。由于婚姻财产问题较为复杂，涉及诸多法律细节和特殊情况，若您在婚后房屋归属等婚姻财产方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益。

1.婚后房屋归属判定确实需分多种情况。一方父母出资，登记在出资人子女名下，房屋是对自己子女赠与，属于个人财产；登记在双方名下，通常是夫妻共同财产。双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；登记在双方名下，一般为夫妻共同财产。夫妻用共同财产买房，不论登记在哪方名下，都是夫妻共同财产。一方用婚前财产婚后买房，登记在自己名下为个人财产，登记在双方名下则是共同财产。
2.为避免婚后房屋归属纠纷，建议如下：
出资时明确出资性质和赠与对象，可签订书面协议。
夫妻双方就房屋归属达成一致意见，必要时进行公证。
保留好购房资金来源、出资凭证等相关证据。

法律分析：
（1）一方父母出资情况：若登记在出资人子女名下，根据相关法律规定，这可视为对自己子女的赠与，该房屋属于个人财产；若登记在双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。
（2）双方父母出资情况：登记在一方子女名下时，按照出资份额按份共有；登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。
（3）夫妻共同财产购房：无论房屋登记在哪一方名下，只要是用夫妻共同财产购买，就属于夫妻共同财产。
（4）一方婚前财产购房：一方用婚前财产在婚后买房，登记在自己名下，通常属于个人财产；登记在双方名下，则变为共同财产。

提醒：
婚后房屋归属判定较复杂，不同出资和登记情况结果不同。建议涉及房屋产权问题时，及时咨询专业法律人士以保障自身权益。

（一）对于一方父母出资购房的情况
如果登记在出资人子女名下，保留好出资凭证等证据，以防后面出现产权纠纷，明确房屋为个人财产。若登记在双方名下，夫妻双方可提前沟通并签订协议，明确房屋的权益分配。

（二）双方父母出资购房
登记在一方子女名下时，各方父母最好保留出资证明，按照出资份额按份共有。登记在双方名下，若担心未来有变动，也可签订财产协议。

（三）夫妻用共同财产购房
无论登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，要保管好购房合同、付款凭证等相关文件。

（四）一方用婚前财产婚后买房
登记在自己名下，要证明购房资金为婚前财产，保留好资金来源证据。若登记在双方名下，需谨慎考虑产权问题。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，一般为夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。