房产纠纷告人去哪个法院

（一）对于普通房产纠纷，直接向不动产所在地人民法院起诉，这样便于法院实地勘察、调查取证以及执行生效裁判。
（二）若为政策性房屋买卖纠纷，适用专属管辖，向房屋所在地法院起诉。
（三）因房产合同引发纠纷，当事人有书面协议约定管辖法院的，只要不违反专属管辖规定，可按约定确定管辖法院，可选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系地点的法院。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。该条规定明确了房产纠纷专属管辖的法律依据，保障了法院对不动产相关案件的有效管辖。

1.房产纠纷通常属专属管辖，由不动产所在地法院管，方便法院实地查勘、调查取证和执行裁判。

2.政策性房屋买卖纠纷也适用专属管辖，向房屋所在地法院起诉就行。

3.因房产合同纠纷，当事人可书面选被告住所地等与争议有实际联系地的法院，但不能违反专属管辖。一般向房产所在地法院起诉，有约定按约定。

结论：
房产纠纷一般由不动产所在地法院专属管辖；政策性房屋买卖纠纷也适用专属管辖；房产合同纠纷可书面协议选择特定与争议有实际联系地点的法院管辖，但不得违反专属管辖规定，通常向房产所在地法院起诉，有特殊约定按约定。
法律解析：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》，因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地法院管辖，这样便于法院实地勘察、调查取证和执行生效裁判。房产纠纷属于不动产纠纷范畴，所以一般适用专属管辖。政策性房屋买卖纠纷同样遵循这一专属管辖原则。而对于房产合同纠纷，当事人可以通过书面协议在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点中选择管辖法院，但前提是不能违背专属管辖的规定。所以，遇到房产纠纷，通常优先考虑向房产所在地法院起诉，若存在特殊书面约定，则按约定确定管辖法院。如果您在房产纠纷管辖方面存在疑问或遇到相关法律问题，可向我或专业法律人士咨询。

1.房产纠纷通常由不动产所在地人民法院专属管辖，这利于法院实地勘察、调查取证及执行生效裁判。政策性房屋买卖纠纷也适用专属管辖，需向房屋所在地法院起诉。
2.对于房产合同纠纷，当事人可书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，如被告住所地、合同履行地等，但不能违反专属管辖规定。
3.解决措施和建议：发生房产纠纷时，应先明确纠纷类型。若为普通房产纠纷或政策性房屋买卖纠纷，直接向房产所在地法院起诉。若是房产合同纠纷，查看有无有效的书面管辖协议，有约定则按约定向相应法院起诉，无约定则向房产所在地法院起诉。

法律分析：
（1）房产纠纷通常遵循专属管辖原则，由不动产所在地人民法院管辖，这样便于法院进行实地勘察、调查取证以及执行生效裁判。
（2）政策性房屋买卖纠纷也适用专属管辖，需向房屋所在地法院起诉。
（3）因房产合同引发的纠纷，当事人可通过书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，如被告住所地、合同履行地等，但不能违反专属管辖规定。
（4）一般情况下房产纠纷向房产所在地法院起诉，存在特殊约定时则按约定确定管辖法院。

提醒：处理房产纠纷确定管辖法院时，要先明确纠纷类型，有协议管辖约定的要检查是否合法有效，不确定时建议咨询分析。