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马律师您好,我想问下,我老板把他的房子做了抵押,现在让我签租赁合同,然后他拿去抵押,我有什么法律风险嘛
这可能存在一定风险。若老板无法偿债,房子可能被处置,你的租赁可能受影响。建议慎重考虑,或咨询专业律师获取更详细建议。
建议电话沟通,以便提供精准建议。s
租赁权与抵押权的冲突风险:根据《民法典》第405条,若租赁合同在抵押登记之后签订,抵押权人行使权利时有权要求解除租赁关系。您可能面临被新房主要求搬离且难以索赔的风险。若租赁签于抵押登记前,根据"买卖不破租赁"原则可继续居住,但需有充分证据证明租赁真实性。
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