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给别人买了房子可以收回吗

涂** 青海-西宁 房屋买卖咨询 2025.03.13 05:37:03 423人阅读

给别人买了房子可以收回吗

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(一)若是赠与买房且已过户:先查看是否存在法定可撤销情形,比如受赠人有无严重侵害自己或近亲属权益,有无对自己有扶养义务却不履行,有无不履行赠与合同约定义务等。若有,在知道或应当知道撤销事由之日起一年内赶紧行使撤销权。

(二)若是借贷买房:赶紧收集能证明是借款性质的证据,先尝试和对方协商让其偿还购房款。要是协商不下来,果断通过诉讼途径解决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务 。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。  

2025-03-13 11:45:07 回复
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帮他人买房后能否收回房产需依具体法律关系和事实判断。
1. 基于赠与关系且房产已完成过户登记,通常财产权利转移后不能撤销赠与。不过,存在法定可撤销情形,像受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定义务等。赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权。所以,赠与人要留意这些法定情形,及时维护自身权益。
2. 基于借贷关系帮他人买房,若有证据证明是借款性质,可要求对方偿还购房款项。若协商不成,可通过诉讼解决。在此过程中,要注意保留好相关借款证据,如借条、转账记录、聊天记录等,以增加胜诉几率 。  

2025-03-13 10:22:57 回复
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结论:
帮别人买房后能否收回,取决于赠与或借贷等具体法律关系及事实情况。
法律解析:
基于赠与关系且房产完成过户登记,通常赠与财产权利转移后不可撤销。不过,出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定义务等法定情形时,赠与人能在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若是基于借贷关系,有证据证明是借款性质,就可要求对方偿还购房款项,协商无果可通过诉讼解决。法律关系和事实情况是判定能否收回的关键。倘若你也有类似法律困惑,不确定自己的行为在法律上如何认定,建议及时向专业法律人士咨询,以便维护自身合法权益。  

2025-03-13 08:43:06 回复
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法律分析:
(1)基于赠与关系给他人买房且完成过户登记,财产权利转移后通常不能撤销赠与。不过出现法定可撤销情形时除外,像受赠人严重侵害赠与人及其近亲属合法权益等三种情况。赠与人在知晓或应当知晓撤销事由一年内可行使撤销权。这是对赠与行为稳定性与公平性的平衡,防止随意撤销破坏信赖关系,也保障赠与人权益。
(2)基于借贷关系帮他人买房,有证据证明借款性质的,出借人有权要求对方偿还购房款项。协商不成可通过诉讼解决,法律会依据证据和事实判定借贷关系是否成立,以维护债权人合法权益。

提醒:
确定是赠与还是借贷关系很关键,保留好相关证据,遇到纠纷及时咨询法律专业人士 。

2025-03-13 07:17:41 回复
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    基于赠与给人买房且已过户,通常财产权利转移后不能撤销。
  不过,要是受赠人侵害赠与人及其近亲属权益、不履行扶养义务或约定义务等,赠与人能在知道撤销事由一年内行使撤销权。

    基于借贷帮人买房,有证据证明是借款,就能要求对方还钱。
  若协商无果,可走诉讼途径。能不能收回,得看具体法律关系和实际情况 。

2025-03-13 05:43:31 回复
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