包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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这得看房子是否属于夫妻共同财产,若属共同财产一般可分,具体怎么分还得看双方具体情况和协商结果,协商不成可诉至法院判决。
2025-03-25 20:47:45 回复专业解答在涉及离婚诉讼的案件中,当事人如认为有必要,有权向法院提出申请,请求依法强制执行财产分割事宜。当夫妻双方在离婚过程中对于尚未获得所有权或尚未完全取得所有权的房产存在争议,并且无法通过协商达成共识时,人民法院将不会直接判定该房产的所有权归属,而是会依据实际情况做出裁决,决定由哪一方当事人暂时享有使用权。待相关房产完全取得所有权之后,若仍存在争议,当事人可另行向人民法院提起诉讼,寻求法律解决方案。
专业解答二手房屋交易过户后,何时能够实际入住该房屋通常情况下,购房者可于交易完成后约20天内提交申请并领取房产证。然而,若涉及贷款事项,则需先行前往银行进行审批;银行方面一旦认可产证无误,便会在接下来的5至10个工作日内将贷款打入上家账户中。届时,下家便能够顺利取得产证。期间如出现贷款问题,可能需要多花费25天至一个月不等的时间(注意:各地办理房产证所需时间可能有所差异,具体详情请参照当地相关政策)。
专业解答在承租人违背租赁条约无法强制收回房屋之际,若遇承租者拖欠租金等违约行为,业主可依照双方当事人就租赁法规之具体规定,责令其支付租金及承担相应的违约责任,为保障租赁过程顺利进行,操作时应根据以下流程进行:首先,通知承租者进行友好协商,寻求合理解决矛盾争议的方法;其次,双方未能达成共识时,业主亦有权按照法律程序向法院提起诉讼,以主张支付租金、追究违约金等。
专业解答如果作为父母的你们陷入诉讼,这可能影响未成年子女名下的房产。房产权利转移时间和负债情况是关键。若赠与房产时无私逃债意图,且已登记在孩子名下,孩子无需承担债务责任,司法机关也不能查封。若存在逃避债务嫌疑,赠与可能无效,房产可被查封。若房产是遗产继承,孩子在遗产份额内需承担父母债务,房产可被查封。
专业解答对于离婚后财产分割不当,您有权请求重新分配,但需在法定原因和时效内提出。协议离婚后对财产分割不满的,诉讼时效为离婚之日起一年。若一方有隐匿、转移、变卖、毁损财产或伪造债务等行为,诉讼时效为发现之日起三年。
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