拆迁安置按人头分房屋产权归谁

（一）对于私有房产拆迁按人头分配房屋情况，先看是否基于人口因素给予安置权益，若是，安置对象对相应份额有产权。
（二）查看安置协议，若明确约定各安置人员具体份额，依约定确定产权归属。
（三）若协议未明确，各安置人员形成共有关系。确定是按份共有还是共同共有，按份共有按份额享有产权，共同共有则共同行使权利、承担义务。
（四）结合拆迁政策、实际情况等综合判断，有争议先协商，协商不成可诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权 。第二百九十九条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。  

拆迁安置按人头分配房屋的产权归属的确要依具体情形判断。

1. 对于私有房产拆迁，因人口因素获安置权益的，安置对象对其份额通常有相应产权。
   措施建议：安置对象应关注自身权益份额，留存相关证明材料。

2. 若安置协议明确各安置人员具体份额，依约定确定产权归属。
   措施建议：各方仔细研读协议，按约定履行权利义务。

3. 未明确约定时，安置人员形成共有关系，可能按份共有或共同共有。按份共有的依份额享有产权，共同共有的在存续期共同行使权利、承担义务。
   措施建议：共有各方保持沟通，避免因产权问题产生矛盾。

实践中综合拆迁政策、协议及实际情况判断产权归属。有争议时，先尝试协商，协商不成可通过诉讼解决。
   措施建议：争议发生后及时收集证据，通过合法途径维护自身权益 。

结论：
拆迁安置按人头分配房屋的产权归属，要根据不同情况确定。
法律解析：
如果被拆迁房屋是私有房产，因人口因素获得安置权益，安置对象通常对自身份额有产权。若安置协议明确各安置人员份额，就依此确定产权。要是没有明确约定，各安置人员形成共有关系，可能是按份共有，按应得份额享有产权；也可能是共同共有，存续期间共同享有权利、承担义务。实际操作时，需综合拆迁政策、安置协议和实际情况判断产权归属。若有争议，能协商解决最好，协商不成还能通过诉讼处理。拆迁安置涉及的法律问题较为复杂，如果在这方面遇到困惑或难题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益 。  

法律分析：
（1）私有房产拆迁按人头分配，基于人口因素的安置权益，安置对象对其份额有相应产权。这是因为人口因素被纳入分配考量，使得安置对象获得了房产权益。

（2）安置协议明确约定各安置人员具体份额的，依约定确定产权归属。协议是各方意思表示一致的体现，具有法律效力，应按其执行。

（3）未明确约定时，各安置人员形成共有关系，可能按份共有或共同共有。按份共有按份额享有产权，共同共有在存续期共同行使权利、承担义务。

提醒：
涉及拆迁安置房屋产权问题，务必重视安置协议内容。有争议时及时收集拆迁政策等相关材料，协商不成可考虑诉讼 。

    拆迁安置按人头分的房子，产权归属得看实际状况。要是被拆迁房是私房，按人头分配基于人口因素给的安置权益，安置对象对自己那份通常有产权。
    若安置协议明确了各安置人员份额，就按约定确定产权归属。没明确的话，安置人员对房屋形成共有关系，可能按份或共同共有。
    按份共有的按份额享产权，共同共有的存续期共同享权利担义务。实际中结合多种情况判断产权，有争议可协商或诉讼 。