关于企业征收集体土地后长时间闲置不用后村集体怎么处理?

[律师回复]可以起诉卖方违约，有可能要回保证金。 根据《民法典》规定，当事人应当遵循诚实信用原则履行合同义务。卖方未告知买方房产短期内不能过户，违反了该原则，构成违约。虽然合同未写明履行期限，但根据《民法典》第五百一十一条规定，双方可协议补充，协商不成的，债权人可以随时请求履行。因卖方原因导致过户遥遥无期，买方有权起诉要求其承担违约责任。 关于保证金，若合同有效且卖方违约，根据《民法典》第五百七十七条，买方可以要求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，包括返还保证金。若合同因特殊原因被认定无效，根据《民法典》第一百五十七条，因该合同取得的财产应当予以返还，买方也可要求卖方返还保证金。

[律师回复]需要详细了解情况为您做针对性的解答

[律师回复]您好!需要了解具体情况。

[律师回复]您好，具体是什么情况

[律师回复]遇到土地流转后不支付款项，且土地被非法占有的情况，可以采取以下步骤处理：1. 协商解决：首先尝试与对方协商，要求其支付欠款并返还土地。2. 收集证据：保留土地流转合同、付款凭证、土地权属证明等相关证据。3. 法律咨询：咨询专业律师，了解具体的法律途径和解决方案。4. 诉讼解决：如果协商无效，可以向法院提起诉讼，要求对方支付欠款并返还土地，同时可以要求赔偿损失。5. 行政途径：如果涉及土地权属争议，可以向土地管理部门申请调解或裁决。请尽快采取行动，以免权益受损。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]如果承包期到，可以收回 。

[律师回复]需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

[律师回复]详细说下情况方便律师分析

[律师回复]需要结合承包地还是口粮地及闺女户口在哪里而定，建议电联

[律师回复]你好，证明是集体土地的材料、实施霸占行为的证据等都可以作为证据

[律师回复]您好，村集体在您家私有山上挖池塘未补偿，现填埋后能否归还原山主，涉及两个问题：1. 村集体未经同意在私有山上挖池塘属于侵权行为，您有权要求村集体恢复原状并赔偿损失；2. 池塘填埋后土地仍属原山主所有——村集体的挖塘行为不改变土地所有权，填埋后土地自然恢复为原权利人所有。根据《民法典》第二百三十四条，无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。建议向村委会书面主张权利，要求确认土地归属。如被拒绝，可向法院提起排除妨害或返还原物诉讼。

[律师回复]根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，农村土地承包经营权是农民依法享有的权利，承包期内，承包方家庭成员依法享有承包土地的各项权益。女儿嫁出去后，如果原承包合同未到期，她作为原承包方家庭成员，依然享有承包土地的权益，包括“不动地”。因此，即便女儿嫁出去，只要承包合同有效，她仍然有权享有承包地。具体情况还需根据当地政策和承包合同来确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]村文员占地建设，如果未经合法审批，侵犯了他人通行权和土地使用权，属于违法行为。受影响的村民可以向村委会或乡镇政府反映情况，要求解决。如果问题得不到妥善处理，可以向县级以上人民政府或者土地管理部门投诉，请求调查处理。必要时，可以通过法律途径维护自己的合法权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，吉林君回律师事务所，请问树带是怎么没的，这种情况原则上是不合法、不合理，地没确权不代表承包权消失

[律师回复]根据中国法律，土地属于国家所有，个人或单位只能依法获得土地的使用权，而不能拥有土地的所有权。因此，所谓的“土地永久转让”实际上是土地使用权的转让。土地使用权的转让需要依法办理过户手续，未经过户，转让行为不发生法律效力。所以，土地使用权转让必须依法办理过户，不能私下交易，否则可能面临法律风险。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。