楼房主管道堵塞费用谁出

楼房主管道堵塞费用承担因不同情形有不同规定。自然老化、正常使用损耗致堵塞且在住宅专项维修资金覆盖范围的，可申请此资金支付疏通费。因某户或某几户不当使用如违规倾倒杂物等人为原因造成堵塞的，由责任人承担费用。难以确定责任人时，依公平原则由主管道所服务全体业主共同分担。

为合理解决费用承担问题，首先要及时保留堵塞现场照片、物业维修记录等相关证据。其次业主间应先尝试友好协商，共同探讨解决方案。若协商无果，可请求物业进行调解，借助物业的协调能力化解矛盾。若调解仍无法达成一致，还可通过诉讼途径，让法律来公正判定费用承担方 。

法律分析：
（1）因自然老化、正常使用损耗致使楼房主管道堵塞，且在住宅专项维修资金覆盖范围，申请使用此资金支付疏通费合理合法，这是对公共维修资金合理利用，保障小区公共设施正常运行。
（2）因某一户或几户不当使用，像违规倾倒杂物等人为因素造成堵塞，责任人需承担费用，这体现了过错责任原则，谁造成损害谁负责。
（3）难以确定具体责任人时，按公平原则由全体业主共同分担费用，维护公共区域设施正常使用是全体业主共同责任。

提醒：
遇到楼房主管道堵塞，及时保留证据。先友好协商，协商不成可借助物业调解，必要时通过诉讼解决 。  

（一）对于自然老化、正常使用损耗导致的主管道堵塞，若在住宅专项维修资金覆盖范围内，要尽快按流程申请使用这笔资金支付疏通费，避免拖延产生更多问题。
（二）要是确定是某户或某几户不当使用造成堵塞，及时联系责任人，要求其承担费用。责任人应积极配合解决问题。
（三）难以确定责任人时，全体业主共同分担费用，共同协商好费用分摊方式。

在整个过程中，一定要保留好相关证据。业主间先友好沟通，协商不成找物业调解，仍无法解决可走诉讼途径。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十三条规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定 。  

   缩进两个空格楼房主管道堵塞费用承担有不同情况。要是因自然老化、正常损耗堵了，在住宅专项维修资金覆盖范围内，能申请用这笔钱付疏通费。
    缩进两个空格要是某户或几户不当使用，像违规倒杂物等造成堵塞，责任人得承担费用。
    缩进两个空格若确定不了具体责任人，按公平原则，由主管道服务的全体业主分摊费用。确定责任和费用前，要保留好现场照片、物业维修记录等证据，先友好协商，不行就找物业调解或诉讼解决 。  

结论：
楼房主管道堵塞费用承担因不同情形而异，自然老化等用维修资金，人为原因由责任人承担，难以确定责任人则全体业主分担，同时要保留证据并通过合适方式解决。
法律解析：
依据相关法律规定，对于楼房主管道堵塞费用承担有明确划分。当堵塞源于自然老化、正常使用损耗且在住宅专项维修资金覆盖范围时，申请使用该资金合理合法，这是为保障小区公共设施正常运行。若是某户或某几户不当使用致堵，让责任人承担费用符合法律对侵权责任的界定，谁造成损害谁负责。而难以确定责任人时全体业主分担，是基于公平原则。在处理过程中，保留如堵塞现场照片、物业维修记录等证据很关键，它能辅助明确责任。业主间先友好协商，能高效解决问题；协商不成，可借助物业调解或走诉讼途径。如果大家在遇到此类问题时对法律适用或具体处理方式有疑问，欢迎随时向专业法律人士咨询，以便更好维护自身权益。