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打算在北京买一套房子,走了很多的房地产公司,最后选定了这家,北京市求购房屋合同的范本,内容是什么呢?
卖甲:买乙:甲方现有住宅房向外出售,乙方情愿购买,根据国家有关法律、法规,经甲乙双方同意,特订如下条款,以便共同遵守。一、房屋坐落位置位于崇阳县天城镇崇阳大道十二巷,由乙方实地选定第 单元,第 层,进楼梯间 面的 室 厅住宅一套 ㎡(楼梯间按实际面积折半计算,楼层不含车库层)。二、房屋建设标准:按国家标准及城建规划施工。三、房屋装修1、室内普通粉刷,门窗留洞口由乙方自己安装,外墙按设计要求装饰,路面硬化由甲方负责。2、水电安装,供、排水主道道由甲方负责安装至套房门口,室内由乙方自行安装。电主线由甲方安装至套房门口,室内由乙方自行安装。水电开户由甲方出现办理开户手续,费用由乙方负责。四、房屋价格及付款方式及交房期限1、房屋价格元,小写¥2、乙方选定好房屋后,一次性交订金甲方所建房屋建造到乙方所购房屋层时,付 元,房屋竣工后付乙方可扣除 元房产证费),方可进入室内维修
甲方(出售方):乙方(购买方):甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋达成求购房屋合同如下:一、甲方自愿将其座落于 市 路 号 小区 号楼 号,建筑面积 平方米(地下室 平方米), 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。( )乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元(大写: 元),乙方于本合同签订之日起将全额购房款以 方式一次性支付给甲方。三、责任与义务1、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。2、签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关
据再婚再育证明的二胎新政策规定,计划生育法有规定,再婚夫妻要少于两个孩子才可以再生。第十五条夫妻双方符合下列条件之一的,可以要求再生育一个子女:(一)经设区的市、自治州或者省人民政府人口和计划生育行政部门确定的病残儿医学鉴定组织鉴定,第一个子女有残疾或者第一胎子女系双胞胎、多胞胎均有残疾不能成长为正常劳动力,医学上认为可以再生育的;(二)再婚夫妻,再婚前一方生育(含依法收养,下同)两个以内子女,另一方未生育过的。(三)再婚夫妻,再婚前双方各生育一个子女,离婚时依法判决或者离婚协议确定未成年子女随前配偶,新组合家庭无子女的。(四)再婚夫妻,再婚前双方各生育一个子女,新组合家庭只有一个子女但该子女为残疾儿,不能成长为正常劳动力,且医学上认为可以再生育的。(五)夫妻双方婚前均未生育过子女,婚后经县级以上医疗、保健机构鉴定患不孕症,依法收养子女后又怀孕的。
甲方法定代表人(主要负责人)或委托代理人:注册地址:经营地址:乙方姓名:性别:居民身份证号码:或者其他有效证件名称:证件号码:在甲方工作起始时间年月日家庭住址:邮政编码:在临居住地址:邮政编码:户口所在地:省(市)区(县)街道(乡镇)签订日期:年月日根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则,签订雇佣兵合同,并承诺共同遵守:第一条合同类型和期限甲、乙双方选择以下形式确定本合同期限:(一)固定期限,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共_____个月。(二)其中试用期自年月日起至_____年_____月_____日止,共个月。(三)乙方应在年月日前到岗。注:《劳动合同法》调整了《劳动法》关于劳动合同终止的规定内容。取消了劳动合同的约定终止,规定劳动合同只能因法定情形出现而终止。也就是说,劳动合同当事人不得约定劳动合同终止条件;即使约定了,该约定也无效。规定到岗时间的理由在于:《劳动合同法》规定劳动关系的建立日为用工之日(一般情况以到岗为准),劳动者签订合同后一直不到岗,企业不能随便解除合同,法律风险和成本很高,应约定到岗时间,以便后面约定本合同的自动失效。第二条工作内容和工作地点(一)根据甲方工作需要,乙方同意从事岗位工作,根据甲方的工作需要,经甲乙双方协商同意,可以变更工作地点。(二)乙方应按甲方的要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量标准。注:工作地点是《劳动合同法》新增的必备条款。对于类似“因生产经营需要,劳动者愿意服从用人单位调整工作岗位”或“用人单位有权根据生产经营需要调整劳动者工作岗位”等条款,不再写入合同。原因在于:调整工作岗位属于变更合同行为,按照《劳动合同法》规定,变更需采用书面形式,因此,此约定涉嫌剥夺劳动者的合同协商变更权,用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的条款无效。
专业解答在北京市劳动合同范本中需要标注的基本条款包括,用人单位跟劳动者的详细信息,合同的期限,员工以后的工作地点,工作时间,工作要求,休假,社保,工资待遇,劳动保护等条款,劳动合同的格式不管在哪个城市都是一样的,由标题、正文和结尾三部分组成。
专业解答临时工劳动合同包括的内容有聘用单位和受聘人的信息、聘用期限、工作岗位、工资待遇、解除劳动合同的情形、劳动争议的解决、违约责任等。劳动合同一般要签订两份,聘用单位和受聘人员各持一份。
专业解答商行基本情况,房屋产权说明,对于房屋的交易价格,要明确交易价格是否包含装修、家具、家电、公共维修资金等,支付方式需说明是通过资金监管账户还是自行转账,税负协议应明确规定买卖双方应承担的税费种类。
专业解答北京市个人租房合同范本需要包含的内容有:租房方与承租方的双方详细个人信息;房屋的基本情况包括房屋的面积大小、附带的装修、家电等其他设施;租赁的用途;房租的金额以及给付的方式;违约情况的约定等内容。
专业解答关于北京市房屋买卖合同范本的书写需要注意的有:合同双方当事人的信息;合同标的;房屋的价格及付款时间;交房的期限;双方当事人的权利担保;违约责任;合同双方当事人认为应当约定的其他事项。
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