延期交房未到约定期限退房怎么办

解析：
依据现行法规之规定，出卖方如因自身原因而延迟交付不动产，在承受业主合法之催告后，仍未能在合理时间长度为期三个月之内如约履行义务时，则当事人一方可依法行使法定解除权，解除双方签署之房屋买卖合同，唯需遵照当事人间的特别约定决定是否予以适用。因此，针对延迟交房的情况，买受人均有权利主张退房，同时要求出卖方支付违约金，金额等同于双倍返还定金，或者按照合同约定的违约金比例与房款利息之和进行赔付。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

依据相关法律条款明文规定，当出卖方因故而未能及时交付房屋给买方，并且经过买方以合法方式提出书面催告之后，在法定三个月之合理期限内仍然无法按照原计划履行相应义务时，作为享有相应权利的买受人，可以依法请求解除与出卖方之间签订的销售合同，除非双方另行达成其他协议和约定。因此，当购买方遇到延迟交付房屋的问题时，其有权选择退房，同时还可诉求出卖方承担双倍返还款项或者返还购房款以及资金利息等违约责任。

依据我国法律明文规定，若出卖方逾期未能依约履行交房之义务，经过买方适度催促并给予其不超过三个月的合理期限内仍未见妥善解决，在此情况下，买受人享有单方面解除买卖合同的权利，除非双方事先另有约定。因此，在出现延期交房的情形时，买方完全有权向卖方提出退房申请，同时有权按照合同约定要求卖方加倍偿还所支付的定金或者未付房款的利息。