首页 > 法律咨询 > 西藏法律咨询 > 山南法律咨询 > 山南补偿标准法律咨询 > 政府弄到农村的土地一亩赔多少钱

政府弄到农村的土地一亩赔多少钱

彭** 西藏-山南 补偿标准咨询 2024.08.08 11:58:05 350人阅读

政府弄到农村的土地一亩赔多少钱

其他人都在看:
山南律师 征地拆迁律师 山南征地拆迁律师 更多律师>
咨询我

在干旱地带,土地的分类基于其使用方式,分为用于耕种的旱地以及用于农田种植的旱地两大类,无论哪种类型的土地,其征收的补偿金额均定为每亩地补给5.3万元人民币。而在水田方面,则分为用于耕地的水田和用于农业生产的水田两种类型,对于前者来说,每个单位面积的补偿金为9万元;
至于后者,每亩地的补偿金则设定为9.9万元。
另外,如果涉及到林地以及农用地的征收,那么每亩地的补偿金额将达到13.8万元人民币。若涉及对农村集体建设用地的征收,其中包含的各种类型如工矿建设用地、村民住宅区域、通常意义上的道路等,每个单位面积都可以获得13.6万元人民币的补偿款。
最后,我们看到,被列入征用范围内的农村未利用地区域,即那些所谓的空闲地、荒山、荒地、荒滩以及荒沟等地方,它们每单位面积能得到的补偿金只有2.1万元人民币左右。

2024-08-08 12:33:57 回复
咨询我

解析:
首先需要明确一点,我们的土地资源可以分为两大类:旱地和水田。旱地又细分为耕地旱地和农田旱地,它们在被依法征收时,其补偿标准均为每亩5.3万元人民币。另一方面,水田则可以再划分成两个类别:耕地水田和农地水田。相对而言,耕地水田的补偿金更高,每亩地面临的补偿金额高达9万元人民币;而农地水田的补偿金也不低,其每亩地的补偿金额为9.9万人民币。
此外,对于林地以及农用地这类特殊性质的土地资源,每亩地的补偿金额高达13.8万人民币。
然后,当涉及到农村集体建设用地的征用问题时,其中可能涵盖了工矿建设用地、农民宅基地、乡村道路等多种类型,所以每亩地的征收金额为13.6万元人民币。
最后,根据相关法律规定,农村地区未使用的土地,如荒凉的空地、陡峭的高山、人烟稀少的荒野、开阔的滩涂、狭窄的沟壑等,其每亩的补偿金额仅有2.1万元人民币。
法律依据:
《中华人民共和国宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;
宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

2024-08-08 12:20:45 回复

对于农村政府征收土地鱼塘一亩赔偿标准是多少这个问题,解答如下,对于征用鱼塘的补偿标准,按《土地管理法》的规定执行,可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。法律依据:《土地管理法》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。扩展资料:安置补助费的具体标准:①征用耕地的安置补助费标准“按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。其中,年产值的计算,与土地补偿费年产值的计算方法相同。被征用单位耕地的安置补助费,因人均耕地的数量和平均年产值多少而不等,人均耕地少,平均单位年产值高,支付的安置补助费就高,反之则低。②征用其他土地的安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。对征用有收益的非耕地的安置补助费,各地一般按该土地年产值乘以略低于邻近耕地的安置补助费倍数计算;对征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。省、自治区、直辖市在制定安置补助费标准时,一般是在《土地管理法》规定的范围内,结合当地的情况,对耕地和非耕地(如园地、鱼塘、藕塘、林地、牧地、草原等)的安置补助费作统一规定。在确定安置补助费时,被征地单位要有准确的应该享受安置补助费的人口数字。③按照以上规定计算支付的安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费,但是土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。④根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。安置补助费应该用于安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助,不得挪作他用,任何单位和个人不得占用。房屋拆迁安置费计算公式:屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。具体:一、征用耕地(包括菜地)的,每一个农业人口的安置补助费标准,为该耕地的每亩年产值的二至三倍,需要安置的农业人口数按被征地单位征地前农业人口(按农业户口计算,不包括开始协商征地方案后迁入的户口)和耕地面积的比例及征地数量计算。年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算。但是,每亩耕地的安置补助费,最高不得超过其年产值的10倍。二、征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的,安置补助标准由省、自治区、直辖市人民政府参照一般耕地的安置补助标准制定。三、征用宅基地的,不付给安置补助费。

一、土地征收补偿费土地征收的补偿费用分为三种,分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、土地征收的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、土地征收的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。①青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。②其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。二、房屋征收补偿费对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。三、房产税征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10-30后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10-30的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2;按房产租金收入计征的,年税率为12。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额房产原值×(1-10或30)×税率(1.2)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额房产租金收入×税率(12)

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普
  • 政府征用农村土地多少钱一亩?

    专业解答政府征用农村土地多少钱一亩需要看土地的类型来补偿的,不同类型的土地征用费用是不同的。比如说政府征用旱田的赔偿标准是5.3万一亩,而征用水田的话就是按照一亩9万元进行补偿。

    2024.03.02 1552阅读
  • 农村土地被政府征用每亩补偿多少钱

    专业解答农村土地被政府征用每亩补偿多少钱要结合当地的情况来确定。一般情况下农村成长期的农作物,按一季度的产值进行补偿。国家下发政策地方执行标准都是有一些小的细微的变化的。以下针对农村土地被政府征用每亩补偿多少钱的问题展开来聊一聊。

    2024.03.02 7714阅读
  • 政府征收农村土地一亩多少钱?

    专业解答政府征收农村土地一亩多少钱要结合当地的发展水平来确定,征收耕地的补偿旱田大概在五万三一亩;水田在九万一亩左右,菜田在十五万左右一亩;征收基本农田的标准旱田在五万八左右,水田大概在九万九一亩。

    2024.08.15 3194阅读
  • 农村土地确权登记快结束了 发现证上田亩数量弄错了怎么办?

    专业解答承包合同自成立之日起生效,承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。因此,确权登记颁证是在二轮土地延包的基础上,以二轮土地承包合同和土地承包经营权证为依据,查清承包地块的面积和空间位置,妥善解决承包地面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题。

    2024.08.26 6504阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫