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按揭的房子能抵押给个人吗

尹* 江西-九江 抵押担保咨询 2024.05.07 18:08:00 375人阅读

按揭的房子能抵押给个人吗

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解析:
实际上是可行的。
按揭购买的房产,同样可以进行个体抵押交易。
指将所购房屋的所有权作为抵押物,以此来向金融机构申请贷款用以支付房款的购房方式。
在这种情况下,按揭购房者须按照相关规定完成抵押登记手续,以确保该房屋得以被设定为抵押,进而使得金融机构具有抵押权。
值得一提的是,即使已经设定过抵押的房产仍然有可能进行二次抵押,而在此过程中,作为新的抵押权人,无论是个人还是诸如企业之类的法人实体,均不受限制。
法律依据:
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

2024-05-07 18:10:00 回复

根据你的问题解答如下,一般来说登记费是要上交给当地的车管所的,费用为140元到159元不等,车辆贷款抵押费还是要依据所申请的贷款机构的规定判断,并不是统一的,具体金额还是要看相关规定。1、贷款人必须是年满18周岁,并且具有完全民事行为能力和需要在在中国境内拥有固定住所的合法公民。2、必须有稳定的工作和经济来源,一定要确保按期偿还贷款和相应的利息。想要办理按揭车解除抵押程序,需要完后以下的步骤和流程:1、询问。咨询还款的情况,检查是否还清,若还清,则10个工作日左右以后,就可以到办理车贷的银行解除抵押。在此之前,最好询问一下客服,自己的款项是否全部还清,还可以致电客服,询问要解除抵押合同车贷需要什么资料和手续。2、领取机动车登记证书。准备好身份证、机动车行驶证、银行还款明细等材料领取机动车登记证书。若汽车贷款是在金融公司办理的,去4S店领取,在银行办理的就去抵押的银行领取,可查看商业险保单的下方特别约定信息。3、办理解除车辆抵押手续。到当地市级的车管所办理,同时携带贷款机构出具的贷款结清证明、机动车登记证书、授权委托书、《机动车抵押登记/质押备案申请表》、贷款人的组织机构代码证、机动车所有人的身份证等材料。4、变更车险第一受益人。在购车贷款全部结清之后,要将保险的第一受益人改为自己,因为有时在购买汽车保险时第一受益人是贷款机构。

根据你的问题解答如下,一般来说登记费是要上交给当地的车管所的,费用为140元到159元不等,车辆贷款抵押费还是要依据所申请的贷款机构的规定判断,并不是统一的,具体金额还是要看相关规定。1、贷款人必须是年满18周岁,并且具有完全民事行为能力和需要在在中国境内拥有固定住所的合法公民。2、必须有稳定的工作和经济来源,一定要确保按期偿还贷款和相应的利息。想要办理按揭车解除抵押程序,需要完后以下的步骤和流程:1、询问。咨询还款的情况,检查是否还清,若还清,则10个工作日左右以后,就可以到办理车贷的银行解除抵押。在此之前,最好询问一下客服,自己的款项是否全部还清,还可以致电客服,询问要解除抵押合同车贷需要什么资料和手续。2、领取机动车登记证书。准备好身份证、机动车行驶证、银行还款明细等材料领取机动车登记证书。若汽车贷款是在金融公司办理的,去4S店领取,在银行办理的就去抵押的银行领取,可查看商业险保单的下方特别约定信息。3、办理解除车辆抵押手续。到当地市级的车管所办理,同时携带贷款机构出具的贷款结清证明、机动车登记证书、授权委托书、《机动车抵押登记/质押备案申请表》、贷款人的组织机构代码证、机动车所有人的身份证等材料。4、变更车险第一受益人。在购车贷款全部结清之后,要将保险的第一受益人改为自己,因为有时在购买汽车保险时第一受益人是贷款机构。

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知识科普 律师解析
  • 按揭的房子能抵押给个人吗

    专业解答当然可以。拥有按揭贷款的房子完全有权通过进行资产再次抵押的过程来筹集资金。具体来说,所谓按揭购房就是指投资者利用原先购买房产时赋予银行的使用权和责任,以此为基础向银行申请贷款资金用以完成房款的支付,而此类交易的核心环节便是执行抵押程序以确保所购房产能够为银行提供充分的经济保障。考虑到这些因素,银行自然会根据合同规定的条件成为房子的抵押权益方(即按揭人)。

    2024.10.17 1767阅读
  • 按揭房能否再次向个人进行抵押

    专业解答住房贷款可申请二次抵押,但需遵循严格规定。申请时,抵押房屋及相关条件需满足苛刻要求,通常限于保值增值潜力大且地理位置优越的房产。尽管房产已抵押,个人仍可正常使用,只需按时还款。但抵押后,房产转让或变更所有权将受限,未经抵押权人同意,不得随意处置产权。

    2024.09.03 1473阅读
  • 按揭的房子能抵押给个人吗

    专业解答按揭房产可以进行个人抵押交易。这种交易是指将所购房屋作为抵押物,向金融机构申请贷款来支付房款。按揭购房者需按规定完成抵押登记,确保房屋被设定为抵押,使金融机构拥有抵押权。已抵押房产还可进行二次抵押,抵押权人无论是个人还是法人实体均可。

    2024.06.23 2151阅读
  • 按揭房能否再次向个人进行抵押

    专业解答住房贷款可申请二次抵押,但需遵循严格规定。申请时,抵押房屋及相关条件需满足苛刻要求,通常限于保值增值潜力大且地理位置优越的房产。尽管房产已抵押,个人仍可正常使用,只需按时还款。但抵押后,房产转让或变更所有权将受限,未经抵押权人同意,不得随意处置产权。

    2024.06.22 1369阅读
  • 按揭车抵押了两边都不去给了后面会不会有麻烦

    专业解答若借款人未能按期偿还以车辆抵押的贷款,将面临多重后果:首先,需承担逾期利息和罚息;其次,贷款机构可通过法律途径如民事诉讼,请求处置抵押车辆;若车辆价值不足以偿还贷款,则贷款人名下的房产、存款等资产也可能被法院查封和处分。

    2024.05.19 1749阅读
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