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解析:
实际上是可行的。
按揭购买的房产,同样可以进行个体抵押交易。
指将所购房屋的所有权作为抵押物,以此来向金融机构申请贷款用以支付房款的购房方式。
在这种情况下,按揭购房者须按照相关规定完成抵押登记手续,以确保该房屋得以被设定为抵押,进而使得金融机构具有抵押权。
值得一提的是,即使已经设定过抵押的房产仍然有可能进行二次抵押,而在此过程中,作为新的抵押权人,无论是个人还是诸如企业之类的法人实体,均不受限制。
法律依据:
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2024-05-07 18:10:00 回复