您好,关于房产直系亲属如何加名字这个问题,我的解答如下, 房屋赠与四步走:
(1)审核:审查受赠人是否有购房资格;
(2)公证:直系亲属关系证明公证;(在一个户口本上“且能体现直系亲属关系”不用公证)
(3)交税:拿着公证书到地税局开免税证明(直系亲属间的赠与可免个人所得税和营业税)
(4)换新:交完税(契税3、印花税0.05)后到国土局换新房本;费用:公证费:评估价的2;工本费:80元、贴花费:5元;完成以上步骤后,拿着过户申请书、身份证、产权证、赠与合同以及公证书、税费收据(以上可能需要复印件)到房管局办理过户。
解答如下,
一、直系血亲
从自己算起为一代,向上数至父母为二代,至(外)祖父母为三代,至(外)曾祖父母为四代,至(外)高祖父母为五代。往下数也是如此,自己至子女为二代,至(外)孙子女为三代,依此类推。根据婚姻法,无论几代直系亲属,都不得结婚。
二、旁系血亲代数的计算
可分为3步来计算:
1、找到自己与所要计算的旁系血亲的血缘同源人;
2、从两边分别往上数代数至血缘同源人,得出两个代数;
3、如果两边代数相同,其相同数为代数;如果两边代数不同,则取其多者为其代数。
解答如下,
一、直系血亲
从自己算起为一代,向上数至父母为二代,至(外)祖父母为三代,至(外)曾祖父母为四代,至(外)高祖父母为五代。往下数也是如此,自己至子女为二代,至(外)孙子女为三代,依此类推。根据婚姻法,无论几代直系亲属,都不得结婚。
二、旁系血亲代数的计算
可分为3步来计算:
1、找到自己与所要计算的旁系血亲的血缘同源人;
2、从两边分别往上数代数至血缘同源人,得出两个代数;
3、如果两边代数相同,其相同数为代数;如果两边代数不同,则取其多者为其代数。
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