我有买的宅基转让协义书能和邻居纠纷打官司吗

[律师回复]你好，江苏征收农村宅基地按 “房地一体” 补偿，保障宅基地使用权人合法权益，遵循先补偿后搬迁、保障居住条件不降低原则。

[律师回复]需要详细了解情况为您做针对性的解答

[律师回复]法律上你的买卖行为是无效的。

[律师回复]你好目前是需要解决什么纠纷的

[律师回复]您好！首先先固定证据，然后和村委会协商处理，协商处理不了的，再找乡政府处理。

[律师回复]您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复]根据中国现行的《土地管理法》和《农村土地承包法》等法律法规，宅基地的申请条件通常包括以下几点：1. 申请人必须是农村集体经济组织成员，即本村村民。2. 申请人及其家庭成员没有其他宅基地。3. 申请的宅基地面积符合当地规定的标准。4. 宅基地的申请应符合当地的土地利用总体规划和村庄规划。5. 申请人应有合法的建房需求，如结婚、分户等。6. 申请人应遵守法律法规，没有违法占用土地的行为。具体到曲靖市，还需参照云南省及曲靖市的具体规定。由于各地政策可能有所不同，我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这种情况确实比较复杂，不过从法律角度来看，宅基地的归属和流转有明确的规定。首先，宅基地属于集体所有，村民只有使用权。如果紧邻的宅基地是合法流转的，那么隔邻以2000元买走是符合规定的。你虽然有需求，但并不能因此就主张这块宅基地归你。不过，你可以尝试和紧邻的村民协商，看看是否有可能重新调整或者补偿，毕竟这块地对你来说也很重要。如果协商不成，也可以通过合法途径，比如向当地的村民委员会或者相关组织反映情况，争取合理的解决方案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]两家之间的道路一般不算宅基地。宅基地是指农村集体分配给村民用于建造住宅的土地，有明确的四至范围和面积限制。两家之间的道路通常是为了通行便利而预留的空间，不属于宅基地范畴。如果存在纠纷，可以先协商解决，协商不成可以向当地基层组织反映，或者通过法律途径申请仲裁或诉讼来明确权属和使用方式，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]证据也要针对具体案件而言

[律师回复]你好，后续有法律问题随时沟通

[律师回复]您好，方便电话沟通吗

[律师回复]首先，关于违建的问题，需要明确的是，是否属于违建需要依据当地的规划和建设规定来判断。如果房屋是在未经批准的情况下建设的，或者超出了批准的范围，那么可能会被认定为违建。对于你提到的情况，建议先与村里进行沟通，了解他们认定违建的具体依据。如果沟通无果，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。在法律程序中，需要收集相关的证据，比如房屋建设的时间、用途、是否经过相关部门的审批等，这些都可能影响最终的判断。同时，也可以咨询专业的法律人士，获取更具体的建议。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，根据您所述情况，宅基地使用权和房屋继承是两个不同的法律问题。宅基地使用权属于集体土地使用权，通常由家庭成员共同享有，而房屋继承则涉及个人财产的分配。首先，关于宅基地使用权，如果您是宅基地的共同使用权人，且没有分户，那么在父母去世后，您有权继续使用该宅基地。如果其他当事人已经另批宅基地并建房，理论上他们不应再享有原宅基地的使用权。其次，关于房屋继承，如果法院在处理继承案件中没有依法让您获得应得的房屋份额，您可以依法提起上诉或申请再审，要求法院重新审理案件，保护您的合法权益。对于“一户多宅”的问题，如果其他当事人违反了“一户一宅”的原则，您可以向当地土地管理部门反映情况，请求依法处理。建议您咨询专业律师，获取详细的法律咨询和帮助，以便更好地维护您的合法权益。同时，您也可以向当地司法行政机关或法律援助中心寻求帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]宅基地本身是不能直接用于抵押贷款的，因为宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权。不过，如果宅基地上有合法建造的房屋，有些银行可能会接受房屋作为抵押物来发放贷款。至于贷款额度，一般会根据房屋的评估价值、借款人的信用状况和还款能力等因素综合确定，通常最高不会超过房屋评估价值的一定比例，比如70%左右。具体额度和能否贷款，建议直接咨询当地的银行，他们会根据实际情况给出准确答复。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。