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解析:
与普通商品房有所差异,安置房能否进行买卖交易,主要取决于该房产是否已经获取了完整的所有权。
同时,您还需了解所在地区政府对于安置房销售方面是否有限制性规定。
值得关注的是,安置房由于其专为特定动迁安置户建造而成,因此,在买卖过程中仍会受到地方政府政策的严格监管和制约。
然而,若拆迁安置房成功获得了产权证书,且无任何法律条文明确禁止对外销售,抑或限制转让的有效期已届满,那么这类安置房便具备了交易的可能性。
法律依据:
《民法典》第二百零九条不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记机构和国家统一登记制度不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2024-03-09 09:18:00 回复