施工单位该怎么依法追讨工程款--在线法律咨询|律图

[律师回复]装修公司倒闭引发的纠纷有多种情形，以下为你详细分析常见情况及处理办法：常见纠纷类型 1. 工程款结算纠纷表现：装修公司倒闭前，业主可能已支付了部分或全部装修款，但装修工程未完成。或者装修公司完成了一定工作量，但业主认为工程质量不达标而拒绝支付剩余款项。举例：业主与装修公司签订合同，约定装修总价 20 万，先支付 10 万预付款。装修公司完成部分工程后倒闭，业主发现已完成的工程存在水电线路铺设不规范等问题，不愿支付剩余款项，而装修公司（或其债权人）则要求业主按合同支付全款。 2. 质量纠纷表现：装修公司在倒闭前交付的装修工程存在质量问题，如墙面开裂、地板空鼓等，业主要求维修或赔偿，但因公司倒闭难以落实。举例：装修公司完成装修后不久，业主发现卫生间防水没做好，导致楼下住户天花板渗水。当业主联系装修公司要求维修时，发现公司已经倒闭。 3. 材料供应纠纷表现：装修公司倒闭可能导致其与材料供应商之间的债务问题，供应商可能会向业主追讨材料款，或者因装修公司未支付材料款，材料供应商停止供应后续材料，影响装修工程进度。举例：装修公司向材料供应商采购了一批价值 5 万元的瓷砖用于业主家装修，支付了 2 万元后倒闭。供应商找到业主，称业主使用了他们的瓷砖，要求业主支付剩余 3 万元材料款。 4. 违约纠纷表现：装修公司倒闭属于违约行为，业主可能要求装修公司承担违约责任，如支付违约金、赔偿因工期延误造成的损失等。举例：合同约定装修工期为 3 个月，若装修公司逾期完工需按每天 500 元支付违约金。装修公司在施工 2 个月后倒闭，导致工程停工，业主无法按时入住，业主要求装修公司支付违约金并赔偿租房费用。处理办法 1. 协商解决 - 业主可以尝试与装修公司的负责人或相关人员取得联系，就未完成的工程、质量问题、款项退还等事宜进行协商。如果装修公司有剩余资产，可协商用资产抵偿相应的债务。 - 对于材料供应商追讨材料款的问题，业主可以与供应商说明情况，若材料是装修公司采购且未明确由业主承担付款责任，业主有权拒绝支付。 2. 寻求监管部门帮助 - 可以向当地的装修行业协会、消费者协会等监管部门投诉，这些部门可以协助调解纠纷，维护业主的合法权益。 - 例如，向消费者协会投诉后，消协可能会组织业主和装修公司（或其相关人员）进行调解，促使双方达成解决方案。 3. 法律途径提起诉讼：如果协商和调解无法解决问题，业主可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，业主需要提供相关证据，如装修合同、付款凭证、工程质量问题的照片或鉴定报告等，以证明自己的主张。申请财产保全：为了防止装修公司转移资产，业主可以在起诉前或诉讼过程中向法院申请财产保全，冻结装修公司的相关资产，以便在胜诉后能够顺利执行判决。债权申报：如果装修公司进入破产程序，业主作为债权人可以向破产管理人申报债权，参与破产财产的分配。在遇到装修公司倒闭纠纷时，业主应及时采取措施，收集和保存好相关证据，通过合法途径维护自己的权益。同时，在选择装修公司时，要谨慎考察其信誉和实力，尽量降低风险。