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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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老公父母付的首付 婚前房子怎么分配

陈** 西藏-日喀则 财产分割咨询 2017.09.15 11:53:00 6人阅读

我们的房子是结婚前买的 老公的父母付的首付 结婚后我和老公共同还贷 请问这样的婚前房子怎么分配

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1. 婚前买房:如果房子是在结婚之前买房给儿子做婚房,则视为赠与,这种情况下的赠与视为对儿子的赠与,女方是没有分割权的,除非父母明确表示是对双方的赠与。
2. 婚后买房:如果房子是在结婚后给儿子做婚房,同样视为赠与,但不同的是,如果不做明确表示的话,这被视为对夫妻双方的赠与,女方拥有一半的房屋产权。

2017-09-15 12:04:00 回复
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你好 关于婚前房子怎么分配这个问题要看具体的情况
1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚后支付的房屋价款是共同财产。
2、分配时,先划分共同财产的比例,然后再对共同财产进行分配。
3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分,剩下的就是婚后一次性还清的那部分,那部分资金算作你们共同财产。
5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。
6、婚前交首付,婚后一起还贷,可以要求将房产证改为两人的名字吗?产权证上是可以加上两个人的名字的(甚至更多人的名字)。
但是真正的产权人只有一个,其他加上去的名字都是属于共有人,可以去产权中心办个共有权证。
男方是在婚前买的房,做公证的时候并没有加上女方的名字,那就是说女方是没有份的,那是属于婚前财产。
婚后女方参与还款,那可以去做个公证,那就可以把你追加成共有人,也就可以成为共同还款人。

2017-09-15 11:54:00 回复
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