在小区被坠物砸伤?

[律师回复]你好，请问房子收房了吗

[律师回复]在广东，目前没有统一规定毛坯房未入住物业费可减半。一般来说，根据《民法典》等规定，物业服务人提供了服务，业主就需支付物业费。但可与物业协商。

[律师回复]具体要咨询什么问题？

[律师回复]需要多少维修费呢，交物业费了吗

[律师回复]您好建肆捌议您把具体情况详细说一下这边给您梳理解答具体咨询壹陆陆柒捌柒零壹贰肆捌

[律师回复]房子没装修没入住可以少交物业费

[律师回复]你好，不住的也要交物业费。一般可以打7折，最多两年。

[律师回复]法律规定 根据《民法典》第944条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业管理条例》也规定，业主自接收房屋之日起需缴纳物业费，无论是否实际入住。 一般情况 即使房屋长期无人居住，业主也需要缴纳物业费。因为物业费主要用于维护公共区域和设施，如电梯、绿化、安保等，这些服务面向全体业主，不因个别房屋空置而停止。

[律师回复]你好！骚扰证据保存好，诉求是什么？

[律师回复]没有合同 ，无收费依据，可以拒绝。

[律师回复]你好，具体是什么情况呢

[律师回复]积极寻找当初协商证据，否则有很高的败诉风险。

[律师回复]电梯门口有停车位，导致居民天天绕路，这确实影响大家通行。根据中国现行《民法典》第274条，物业应保障公共区域的合理使用，确保通行便利。如果停车位妨碍正常行走，你可以要求物业整改或向社区投诉。但每个小区情况不同，证据收集和法律程序复杂，建议你直接来找我们律师团队详细咨询，我们可以帮你分析证据和维权策略。以上仅是我个人的专业意见，仅供参考。

[律师回复]遇到被起诉别慌。先看看物业是否按约定提供服务，若没做到，可收集证据抗辩。可主动和物业沟通，协商分期或减免费用。若物业服务没问题，应及时缴费避免败诉。要是对簿公堂，积极应诉，如实向法庭说明情况，争取有利判决。

[律师回复]您好，关于您提到的空置房屋物业费问题，根据我国《民法典》和《物业管理条例》的相关规定，我的分析如下：1. 法律上并未区分房屋是否装修或入住，只要您已经收房并成为业主，就应当缴纳物业费。物业公司提供的服务（如公共区域维护、安保等）是针对整个小区的，不会因为个别房屋空置而减少成本。2. 实践中部分地区允许与物业协商适当减免（如江苏规定可优惠10-30%），但这需要看当地具体政策和物业合同约定。建议您先查看购房时签订的《物业服务合同》，里面通常会有明确约定。3. 如果确实长期空置，建议： - 保留好房屋未装修的证据（如照片、水电读数等） - 主动与物业协商，说明情况争取优惠 - 了解当地是否有空置房物业费减免政策需要的话，我可以帮您具体审查下物业合同条款。这类问题通常通过友好协商都能找到双方接受的方案。