房租合同一年期已结束，准备续租，交了6000元

[律师回复]可以说一下具体情况吗？

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[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]以下为你提供一份高校毕业生实习协议和就业见习协议的范本，你可以根据实际情况进行调整和修改。 高校毕业生实习协议 甲方（实习单位）： 单位名称：____________________ 法定代表人：____________________ 地址：____________________ 联系电话：____________________ 乙方（实习生）： 姓名：____________________ 性别：______ 身份证号：____________________ 学校：____________________ 专业：____________________ 联系电话：____________________ 鉴于乙方为高校在校学生，希望到甲方进行实习，甲方同意接收乙方实习。双方经友好协商，就实习事宜达成如下协议： 一、实习期限 实习期限自______年____月____日起至______年____月____日止。 二、实习岗位 甲方根据乙方的专业和个人能力，安排乙方在______部门，从事______岗位的实习工作。 三、实习内容 1. 甲方应安排专门人员对乙方进行实习指导，指导乙方熟悉工作流程、掌握工作技能。 2. 乙方应按照甲方的要求，认真完成实习任务，遵守甲方的各项规章制度。 四、实习待遇 1. 甲方给予乙方实习补贴，补贴标准为每月______元，于每月______日发放。 2. 甲方为乙方提供必要的工作条件和劳动保护用品。 五、双方权利与义务 （一）甲方权利与义务 1. 有权对乙方的实习表现进行考核和评价。 2. 有权根据工作需要调整乙方的实习岗位和工作内容。 3. 按照本协议的约定向乙方支付实习补贴。 4. 为乙方提供实习指导和培训，帮助乙方提高专业技能。 （二）乙方权利与义务 1. 有权获得本协议约定的实习补贴。 2. 有权向甲方提出合理的实习建议和意见。 3. 遵守甲方的各项规章制度，保守甲方的商业秘密。 4. 按照甲方的要求完成实习任务，接受甲方的考核和评价。 六、协议的变更、解除与终止 1. 经双方协商一致，可以变更或解除本协议。 2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议： - 严重违反甲方的规章制度； - 不能胜任实习工作； - 因个人原因给甲方造成重大损失。 3. 本协议期满，自动终止。 七、保密条款 乙方在实习期间知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息，负有保密义务，不得向任何第三方披露。 八、争议解决 本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、其他条款 1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。 甲方（盖章）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________ 签订日期：______年____月____日 乙方（签字）：____________________ 签订日期：______年____月____日 高校毕业生就业见习协议 甲方（见习单位）： 单位名称：____________________ 法定代表人：____________________ 地址：____________________ 联系电话：____________________ 乙方（见习人员）： 姓名：____________________ 性别：______ 身份证号：____________________ 毕业院校：____________________ 专业：____________________ 联系电话：____________________ 根据国家和地方有关高校毕业生就业见习的政策规定，甲乙双方经平等协商，就乙方到甲方参加就业见习事宜达成如下协议： 一、见习期限 见习期限自______年____月____日起至______年____月____日止。 二、见习岗位 甲方安排乙方在______部门，从事______岗位的见习工作。 三、见习内容 1. 甲方为乙方制定见习计划，安排专业人员对乙方进行指导和培训，帮助乙方提高职业技能和实践能力。 2. 乙方应按照见习计划的要求，认真完成见习任务，积极参与甲方组织的各项活动。 四、见习待遇 1. 甲方按照当地政府规定的见习补贴标准，每月向乙方支付见习补贴______元。补贴于每月______日发放。 2. 甲方为乙方购买人身意外伤害保险，以保障乙方在见习期间的人身安全。 五、双方权利与义务 （一）甲方权利与义务 1. 有权对乙方的见习表现进行考核和评价。 2. 有权根据工作需要调整乙方的见习岗位和工作内容。 3. 按照本协议的约定向乙方支付见习补贴和购买保险。 4. 为乙方提供必要的工作条件和见习指导。 （二）乙方权利与义务 1. 有权获得本协议约定的见习补贴和保险保障。 2. 有权向甲方提出合理的见习建议和意见。 3. 遵守甲方的各项规章制度，保守甲方的商业秘密。 4. 按照甲方的要求完成见习任务，接受甲方的考核和评价。 六、协议的变更、解除与终止 1. 经双方协商一致，可以变更或解除本协议。 2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议： - 严重违反甲方的规章制度； - 不能胜任见习工作； - 因个人原因给甲方造成重大损失。 3. 本协议期满，自动终止。 七、保密条款 乙方在见习期间知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息，负有保密义务，不得向任何第三方披露。 八、争议解决 本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、其他条款 1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。 甲方（盖章）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________ 签订日期：______年____月____日 乙方（签字）：____________________ 签订日期：______年____月____日

[律师回复]具体什么问题请详细说明

[律师回复]根据您描述的情况，如果双方在签订合同前有明确的口头约定，且该约定对合同的签订有重大影响，即使未写入合同，也可能构成合同的一部分。您可以依据《民法典》第五百条关于合同成立的相关规定，主张口头约定的效力。同时，如果对方未履行辅助上人的义务，可能构成违约，您可以要求其承担违约责任。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]合同的有效性取决于多个因素，包括合同当事人的意愿、合同内容是否合法、是否符合合同法的规定等。具体来说，合同应当具备以下条件：1. 合同双方具有相应的民事行为能力；2. 合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；3. 合同双方意思表示真实；4. 合同形式符合法律规定的要求。如果您有具体的合同文本，可以提供给我，我将根据合同内容和相关法律规定，为您提供更具体的分析和建议。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，根据《民法典》的规定，收受定金后，买卖双方应签订正式合同。如果收受定金后不想卖房，您需要与买方协商解决。如果协商不成，买方可以要求您双倍返还定金或继续履行合同。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。