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关于房屋拆迁补偿的问题

ask****727 河南-郑州 补偿标准咨询 2021.03.16 20:05:51 369人阅读

关于房屋拆迁补偿的问题

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地区:河南-郑州 咨询解答:208228条

你好,建议及时要求公示拆迁政策,根据拆迁政策签订拆迁协议和兑付表,如果无法和对方协商,可以通过法律程序解决相关问题。

2021-03-17 07:50:56 回复
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15600216195 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-西城区 咨询解答:30337条

请详细提交基本资料,帮助您分析具体的情况。征收公告有了吗

2021-03-20 16:34:22 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:15249条

补偿国家没有统一的标准,需要根据各地的政策进行具体的分析。具体的您可以说一下您的详细情况,我帮您分析一下

2021-03-17 13:19:03 回复
地区:北京-东城区 咨询解答:20759条

因为各个地区经济发展水平等情况都是不一样的,具体多少钱一平或者屋内设施的补偿要结合当地的地价、物价综合考虑。

2021-03-17 11:30:47 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:74156条

要根据房屋的结构以及装修程度等因素,由评估机构按照当地就近最新的市场价来评估确定补偿金

2021-03-17 00:22:42 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:1907条

哪个地区的拆迁?有没有征迁公告?

2021-03-16 23:23:43 回复
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。因此,在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中,只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则,即可视为违法,被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。

房屋拆迁包括国有土地上房屋拆迁以及集体土地上房屋拆迁,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。
1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估结果有异议的,可以向评估机构申请复核和鉴定。
2、农村房屋拆迁也没有一个全国性的通行标准,按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,一般有货币安置,安置房安置和异地重建三种安置方式,老百姓可以进行选择,具体到每个地方,则要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。

房屋拆迁补偿包括:(1)房屋价值补偿标准;(2)搬迁费和临时安置费(俗称过渡费);(4)停产停业损失的补偿;(5)补助和奖励;(6)房屋装修补偿及家电设备移机补偿因为房屋拆迁实际情况比较复杂,很难通过法律文件直接划分,很多都是需要评估的,有些固定的无法改变,但是有些是可以适当争取的。

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