房屋买卖合同卖方违约

[律师回复]你好，您的诉求是什么呢

[律师回复]你好，具体是什么情况呢

[律师回复]你的问题可以帮你处理，稍后有人联系你

[律师回复]你好，我是纪律师，对方具体什么情况违约

[律师回复]可起诉开发商要求履行合同或解除合同并索赔违约金，同时向住建部门投诉。

[律师回复]你好具体情况，我来电话联系你

[律师回复]父母给儿子买房付首付后，可以后补首付部分的赠予协议。

[律师回复]请简述一下案件怎么发生的、具体经过是什么情况？现在纠纷焦点是什么，你的具体诉讼请求是什么。

[律师回复]你好，可以电话进行沟通咨询

[律师回复]开发商逾期办理房产证通常属于违约行为。依据《城市房地产开发经营管理条例》，其有协助购房者办产权登记的义务。若在合同约定期限，或商品房买卖合同中针对未建成、已竣工房屋规定的90日期限内未办好证，且无免责事由，开发商需承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，符合条件时购房者还能解约退款并索赔。

[律师回复]你好 需要了解你的具体诉求

[律师回复]如果已经签订合同需要按合同履行，你现在反悔属于违约，一般合同有约定违约方要承担合同金额20%的违约金，同时买方有权要求你继续履行合同就是过户房子。

[律师回复]您好 可以通过电话沟通

[律师回复]按双方出资比例进行分割

[律师回复]你得谨慎感些，避免上当被套路。