借款合同中利息按年还是按月计算

[律师回复]您好，我国法律没有租号合同一说，请您将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议

[律师回复]不违法，只是发生争议时，会有纠纷。

[律师回复]申请劳动仲裁，情况了解下

[律师回复]为了在欠条上明确两个欠款人的责任，需要在欠条中清晰表述各欠款人的身份信息、欠款金额、欠款用途、还款方式、还款时间以及责任承担方式等内容。以下是详细介绍及示例： 关键内容及写法 欠款人身份信息 ：详细列出两个欠款人的姓名、身份证号、联系电话、居住地址等，确保身份明确。 欠款金额和用途 ：明确欠款的具体金额（大写和小写），以及借款的用途，避免日后产生歧义。 还款方式和时间 ：约定还款的具体方式（如一次性还款、分期还款等）和明确的还款时间节点。 责任承担方式 ：明确两个欠款人是承担连带责任还是按份责任。 - 连带责任是指债权人可以向任何一个欠款人主张全部债权，任何一个欠款人都有义务偿还全部债务。偿还债务超过自己应当承担份额的欠款人，有权向其他欠款人追偿。 - 按份责任则是指各欠款人按照约定的份额承担债务，债权人只能按照份额向各欠款人主张债权。 示例 连带责任示例 ``` 欠条 今因 [具体用途]，收到 [出借人姓名]（身份证号：[出借人身份证号码]）以 [支付方式] 出借的人民币 [大写金额] 元（小写：￥[小写金额] 元），借款期限自 [借款起始日期] 起至 [借款结束日期] 止，共 [X] 个月，月利率为 [X]%。 欠款人承诺于 [还款日期] 前一次性还清借款本息。如到期未还，愿承担出借人为实现债权所产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。 欠款人信息如下： 1. 欠款人一：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，居住地址：[居住地址] 2. 欠款人二：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，居住地址：[居住地址] 以上两个欠款人对本债务承担连带责任，出借人有权向任一欠款人主张全部债权。 欠款人（签字/手印）： 欠款人一：__________________ 欠款人二：__________________ 日期：[欠条出具日期] ``` 按份责任示例 ``` 欠条 今因 [具体用途]，收到 [出借人姓名]（身份证号：[出借人身份证号码]）以 [支付方式] 出借的人民币 [大写金额] 元（小写：￥[小写金额] 元），借款期限自 [借款起始日期] 起至 [借款结束日期] 止，共 [X] 个月，月利率为 [X]%。 欠款人承诺于 [还款日期] 前一次性还清借款本息。如到期未还，愿承担出借人为实现债权所产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。 欠款人信息及责任份额如下： 1. 欠款人一：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，居住地址：[居住地址]，承担债务份额为 [X]%。 2. 欠款人二：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，居住地址：[居住地址]，承担债务份额为 [X]%。 以上两个欠款人按照各自的债务份额承担按份责任，出借人应按照份额向各欠款人主张债权。 欠款人（签字/手印）： 欠款人一：__________________ 欠款人二：__________________ 日期：[欠条出具日期] ``` 在实际书写欠条时，建议咨询专业律师，以确保欠条内容符合法律规定，有效保障各方权益。

[律师回复]在一定条件下，出租方是可以独自解除合同的，以下为你详细介绍相关情形： 法定解除情形 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在以下法定情形下，出租方有权单方面解除租赁合同： 承租人未按照约定使用租赁物 表现形式 ：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的。例如，租户将租赁的住宅用于开设工厂，进行高噪音、高污染的生产活动，严重影响房屋结构和周边环境，损害了出租人的权益。 法律依据 ：《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 承租人擅自转租 表现形式 ：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。比如，租户在没有告知房东的情况下，将租来的房屋转租给了第三方。 法律依据 ：《民法典》第七百一十六条第二款规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 承租人逾期支付租金 表现形式 ：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。例如，租赁合同约定每月5号支付租金，租户连续三个月都未按时支付，经出租人多次催告后，在合理期限内仍未支付。 法律依据 ：《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 租赁物因不可抗力毁损、灭失 表现形式 ：因不可抗力致使不能实现合同目的，双方都有权解除合同。比如租赁的房屋因地震、洪水等自然灾害而严重受损，无法继续居住或使用。 法律依据 ：《民法典》第五百六十三条第一款第一项规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。 约定解除情形 除了法定解除情形外，如果出租方与承租方在租赁合同中约定了出租方可以解除合同的条件，当这些条件成就时，出租方也可以依据合同约定单方面解除合同。例如，合同约定如果租户累计超过一定次数违反小区管理规定，出租人有权解除合同。当租户出现符合该约定的情形时，出租人就可以按照约定解除合同。 解除合同的程序 当出现上述可以解除合同的情形时，出租方需要按照法律规定或合同约定的程序来解除合同。一般来说，需要书面通知承租人，通知到达承租人时合同解除。如果合同中有争议解决方式的约定，如仲裁或诉讼，双方应按照约定处理后续事宜。

[律师回复]当然需要盖章确认，单位要盖章，个人要签字，才合法。

[律师回复]双方协议一般具有法律效力，但需满足主体有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规和公序良俗等条件。若协议存在欺诈、胁迫等情形，或内容违法，可能无效或可撤销。解决方案是签订时确保满足有效条件，仔细审查条款；若事后发现问题，有争议可协商修改，协商不成也能通过诉讼解决。

[律师回复]案件什么情况 大概说下 看能不能帮到你

[律师回复]你好，，，，，，，，，，，，

[律师回复]为你生成了一份将农村老房换琉璃瓦工程承包给私人团队并明确安全责任的协议，涵盖工程概况、费用、双方权责、违约及争议解决等条款。

[律师回复]你好，有关民事行为能力有第三方权威机构鉴定吗？需要进一步了解案情分析，一两句说不清，具体咨询可加本律师v信号：1012719068

[律师回复]个体工商户签合同要确保内容合法，明确双方权利义务。合同应包含主体信息、标的、数量、质量、价款、履行期限地点方式、违约责任等条款。签合同时要审查对方资质和信誉，确保真实可靠。若发生纠纷，可先协商，协商不成可按合同约定的争议解决方式处理，比如仲裁或诉讼。

[律师回复]您好，需要根据具体情况分析。

[律师回复]这种情况可先收集转款记录、聊天记录、货物问题的证据。和卖家再次沟通，明确指出货物问题及要求退货退款，保留聊天记录。若卖家仍拒绝，可找网络交易平台介入协调。如果平台协调无果，可考虑通过法律途径解决，比如向有管辖权的法院起诉，要求其退款并承担相应损失。

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）