楼下告楼上房屋漏水并且立案怎样解决?

[律师回复]开发商未取得法定预售许可资质而销售商品房，已构成合同欺诈必要时可以走法律程序维权

[律师回复]已签约放贷后原则上不得随意退房，但符合法定解除条件（如开发商违约/房屋主体结构质量问题）时可主张解除合同

[律师回复]你好，根据民法典相关依据

[律师回复]一围墙的建设妨碍了你的相关相邻权，提起诉讼要求其排除妨碍

[律师回复]你好，需要进一步了解，建议致电联系沟通

[律师回复]佛山购房不是按套内计算

[律师回复]你好，交了多少定金呢

[律师回复]晚上好，这个情况是可以的啊

[律师回复]根据您描述的情况，建议从以下几个法律要点来分析：首先，根据《民法典》相关规定，物业费的缴纳义务是从开发商通知收房之日起算的。如果开发商已经按照合同约定通知您收房，而您因个人原因未办理收房手续，从法律上讲确实需要承担物业费。但这里有几个关键点需要确认： 1.开发商是否已经正式通知您收房？通知是否符合合同约定的方式？ 2.房屋是否存在质量问题导致您无法收房？ 3.物业费收费标准是否经过物价部门备案？建议您： 1.先查看购房合同中关于收房和物业费的条款 2.要求开发商提供正式收房通知的证明 3.如果房屋确实存在质量问题，可以主张暂缓收房如果确认开发商已合法通知收房，建议您尽快办理收房手续并缴纳物业费，否则物业公司有权通过法律途径追讨。但如果是开发商通知程序存在问题，您可以主张从实际收房日开始计算物业费。

[律师回复]具体的法律意见可以找律师沟通。

[律师回复]你好，方便说一下具体情况吗

[律师回复]如果有质量问题影响居住安全，可以要求退换。

[律师回复]你们合同中关于违约责任是怎么约定的呢

[律师回复]具体什么情况，可以找我处理

[律师回复]可以处理，马上联系我，153-38712689-刘。你好，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！153-38712689刘斌，（微同号）