外地商贷购房，再购房算首套吗

[律师回复]您好，担保的钱，对方总是迟迟不还是可以进行去人民法院民事债权起诉的，债权债务纠纷

[律师回复]现在你们想解决什么问题呢

[律师回复]你好，看到你咨询法律问题

[律师回复]你好具体什么情况电话沟通

[律师回复]根据证据，借款有借据，房产办理了抵押登记，潘某的主张有证据依据

[律师回复]担保解除这个具体啥情况呢

[律师回复]作为律师，我必须告诉你，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款合同中约定的利息应当符合法律规定。如果约定的利息超过了国家规定的利率上限，那么超出部分是不受法律保护的。目前，民间借贷的利率上限是按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍来确定的。如果你认为约定的利息超过了法律规定的上限，你有权拒绝支付超出部分的利息。但是，你仍需要归还本金和合法的利息。建议你与对方协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，请求确认利息的合法性，并按照法律规定支付相应的金额。同时，保留好所有借款和还款的证据，以便在必要时作为法律依据。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，方便电话沟通吗

[律师回复]是无效的，但是您要提供违背您意愿的证据，毕竟担保合同也是您自己签订的。

[律师回复]根据你描述的情况，担保责任的承担需要考虑诉讼时效和保证期间等因素。2014年担保的贷款逾期后，2016年经法院调解，你继续承担连带担保责任，并约定了还款时间。如果银行在约定的还款时间后，没有在法定的保证期间内向你主张权利，那么你的担保责任可能会因保证期间的经过而免除。不过，具体情况还需要结合案件的详细事实和相关法律规定来判断。建议你尽快收集相关证据，如调解协议、还款记录等，并咨询专业律师，以便准确判断你的担保责任是否可以免除以及如何维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这种情况确实比较棘手，首先你要明确车辆的抵押情况，如果卖方在卖车时隐瞒了抵押事实，那么他的行为可能构成欺诈。你可以收集相关的证据，比如购车合同、付款凭证、车辆抵押登记信息等。然后可以向法院提起诉讼，要求卖方承担相应的法律责任，比如返还购车款、赔偿损失等。在诉讼过程中，要积极配合法院的调查取证工作。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]具体什么情况可以过来律所当面沟通一下

[律师回复]您说一下您电话 打电话和您聊一下具体的问题

[律师回复]遇到这种情况，首先可以尝试和对方进行友好沟通，明确表达你们的诉求和困难，看看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案。如果沟通无效，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼，要求对方履行合同义务或者承担相应的违约责任。在诉讼过程中，要准备好相关的证据材料，如合同、沟通记录等，以便更好地支持你的主张。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，担保人是否能够提供担保与其是否有工作并无直接关系，关键在于担保人是否具备相应的担保能力。担保能力通常是指担保人拥有足够的财产或信用来履行担保义务。没有工作的担保人如果具备足够的财产或信用，同样可以提供担保。担保人需要承担的责任主要包括：1. 履行债务：如果债务人未能按时履行债务，担保人需要按照约定履行债务或承担相应的赔偿责任。2. 连带责任：在连带责任保证中，债权人可以直接要求担保人承担全部债务。3. 追偿权：担保人在履行担保义务后，有权向债务人追偿。4. 保证期间内的责任：担保人需要在保证期间内承担保证责任，保证期间届满后，担保人的责任可能免除。5. 财产扣押：如果担保人未能履行担保义务，债权人可以申请法院扣押担保人的财产。因此，即使没有工作，只要担保人具备相应的财产或信用，就可以提供担保，但同时也需要承担相应的法律责任。在提供担保前，我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。