首页 > 法律咨询 > 安徽法律咨询 > 合肥法律咨询 > 合肥消费权益法律咨询 > 司法拍卖程序以及规则

司法拍卖程序以及规则

李** 安徽-合肥 消费权益咨询 2020.09.26 00:27:03 361人阅读

司法拍卖程序以及规则

其他人都在看:
合肥律师 损害赔偿律师 合肥损害赔偿律师 更多律师>
咨询我

您好,针对您的司法拍卖程序以及规则问题解答如下,
一、司法拍卖流程如下:
1、拍卖委托书;
2、拍卖公告与展示;
3、拍卖的实施;
4、收取佣金。
二、司法拍卖规则如下:
1、牢记拍卖活动应当遵守有关法律、法规,遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。
2、不得以竞买人的身份,参与自己公司组织的拍卖活动,也不得委托他人代为竞买。
3、不准在自己公司组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利。
4、当委托人或买受人要求对其身份保密的,拍卖人及知情工作人员应当为其保密。
5、当委托人要求对其“标的”的保留价保密时,拍卖人及知情工作人员应当为其保密。
6、不得与竞买人在拍卖时联手串通,损害他人利益。
7、不得与委托人在拍卖时联手串通,损害他人利益。
8、不准将不得公开的经济信息有意或无意地泄露,严守机密、不可大意。
9、凡代为委托人公开处理的零散物品,不得压价卖给熟人(包括亲朋好友等)公司内部工作人员。

2020-09-26 00:29:03 回复

您好,针对您的房屋拍卖流程以及规则问题解答如下,一、房屋拍卖流程:产权人或有权机关委托——勘测评估——与拍卖公司签署委托合同——公告拍卖信息——拍卖登记——交纳保证金,取得竞拍人资格——参加拍卖——成交——支付房款——办理产权证——交房二、房地产拍卖规则:(1)合法原则。合法原则体现在,一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。二是拍卖物的要合法。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明。(2)报价最高者应买的原则。房地产拍卖的买受人必须是报价最高者。(3)遵循公开、公正、公平和诚信的原则。拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买,也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利。《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条人民对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先采取拍卖的方式,但法律、司法解释另有规定的除外。第三条人民拍卖被执行人财产,应当委托具有相应资质的拍卖机构进行,并对拍卖机构的拍卖进行监督,但法律、司法解释另有规定的除外。第四条对拟拍卖的财产,人民应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的,可以不进行评估。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
律师解析
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多损害赔偿资讯

微信扫一扫