我公司是教育机构，受疫情影响，无力继续经

[律师回复]你好可以按照侵权纠纷起诉的维权的

[律师回复]你好，具体情况下展开说一下

[律师回复]依据你的叙述，建议携带相关材料到律所，由律师了解具体情况后给出法律意见

[律师回复]您好建议您把具体情况详细说说

[律师回复]你与银行签订的房屋抵押合同通常是有效的。 根据《民法典》相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。只要抵押合同是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，且合同双方具备相应的民事行为能力，即使未办理抵押登记，抵押合同依然有效。 至于实际贷款人与银行工作人员未经你同意和授权办理的抵押登记，该登记行为可能存在瑕疵，你可向相关部门提出异议，要求撤销该登记，也可通过向法院提起诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。

[律师回复]您好可就承租咨询解答

[律师回复]可以直接提起诉讼，要求对方退的。

[律师回复]您好，您遇到的这种情况在房产交易中非常典型，开发商的这种说法是不合法且站不住脚的。这是一种常见的拖延战术，目的是为了规避在房屋存在瑕疵时，您作为业主的监督权和索赔权。 开发商的核心逻辑是“先验房，后交钥匙”，但他们将其偷换概念，变成了“先拿钥匙（在物业），后验房”，这是完全不同的两回事。验房是您的法定权利，是交房的前提条件。 根据《中华人民共和国民法典》第六百零一条的规定：“出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。” 这意味着，开发商交付的房屋必须符合合同约定的质量标准。而“验房”就是为了验证房屋是否达到这个标准的过程。 逻辑顺序应该是：开发商向您（业主）交付房屋 -> 您在收房时进行验房 -> 如果发现问题，您有权要求开发商整改 -> 整改合格后，您才签署收房文件并正式接收钥匙。 开发商要求您先从物业拿钥匙，等于是在您未确认房屋质量合格之前，就单方面完成了“交付”行为。 一旦您拿了钥匙，开发商就有可能辩称“房屋已经交付，您自己使用后产生的问题与我们无关”，从而逃避保修责任。物业的角色是服务方，不是交付中介。 物理是开发商聘请的，负责后期小区的管理和服务。在房屋交付环节，物业的角色是协助开发商进行交付流程，比如核对业主信息、引导办理手续等。 房屋买卖合同是您与开发商签订的，合同中的“交付”义务方是开发商，而不是物业公司。开发商不能将法定的、直接的合同义务转嫁给第三方。 让业主先去物业拿钥匙，实际上是绕开了业主与开发商之间的直接交接，剥夺了业主在开发商在场时指出问题、要求整改的权利。建议您向我司寻求专业可靠律师团队提供法律服务。（以上由新疆大成袁红军律师解答，更加详细致电或者加158099，11391 继续免费解答，上万名大成律师全力以赴为您提供服务 ）、

[律师回复]你好，我是律师。可以帮你看一看

[律师回复]建议和转租人签转租合同，明确双方权利义务。注意查看他和房东的租赁合同，确认是否允许转租，若不允许，转租有风险。还需明确这二十天费用情况，以及后续你和他签合同的具体条款，比如租金、租期、押金等。签合同能保障你权益，避免后续纠纷。

[律师回复]提前一周告知不去入住，已尽到提前通知义务，民宿扣除违约金不太合理。可先和民宿友好协商，说明自己提前告知且无过错，要求全额退还押金。若协商不成，保留好沟通记录、缴费凭证等证据，向能解决消费纠纷的平台反映情况，争取合理解决，让民宿退还不应扣除的费用。

[律师回复]协议没规定撤股，不意味着不能撤。若要撤股，首先可和其他股东协商，达成一致后签订撤股协议。其他股东不同意，可看有无法定撤股情形，像公司连续五年盈利却不分红等，可通过诉讼方式撤股。不过撤股得按法定程序走，避免后续纠纷。

[律师回复]您好，可以解除合同，需要了解合同内容

[律师回复]这种情况当然要负法律责任。签假名和按假指纹属于典型的伪造合同行为，已经涉嫌违法甚至犯罪了。具体来说，根据《民法典》和《刑法》相关规定，伪造他人签名或指纹签订合同，可能面临以下几种法律后果： 1. 合同会被认定为无效，对方可以主张撤销合同并要求赔偿损失； 2. 如果造成较大经济损失，可能构成合同诈骗罪； 3. 即使没有造成实际损失，也可能因伪造行为本身受到行政处罚。建议您立即停止这种行为。如果已经发生，建议尽快与对方协商解决，必要时可以咨询专业律师寻求法律帮助。这类问题拖得越久，法律风险就越大。

[律师回复]签了中介买房定金合同反悔，中介费退不退要看合同约定，若中介已完成主要服务，一般不退。定金合同毁约是否付违约金，也得看合同有无约定。若约定了违约金，违约方通常要支付。解决方案是先看合同条款，按约定处理；没约定或有争议，双方可协商，协商不成可通过诉讼解决。