[律师回复] 根据现行公租房政策，子女购房是否影响家庭公租房资格需要分情况来看：1. 如果子女作为共同申请人且已成年，购买商品房后原则上会影响家庭公租房资格。因为公租房审核的是家庭人均住房面积和收入水平，新增房产可能导致家庭住房条件超标。2. 关键要看购房后家庭人均住房面积是否还符合当地公租房准入标准（一般要求人均低于15-20平米，各地有差异）。如果超标，按规定是需要退租的。3. 如果子女单独购房后将自己的户口迁出，不再作为共同居住人，理论上父母仍可能保留公租房资格，但需要重新审核父母二人的住房条件。建议： 先核实购房后家庭人均面积是否超标，可到当地住房保障部门咨询具体政策。如果确实超标，建议主动申报办理退租手续，避免被查出后面临行政处罚。如果父母符合单独承租条件，可以考虑办理承租人变更手续。

[律师回复] 请注意接听电话，，，

[律师回复] 租金收缴若遇问题，先和租客友好沟通，了解不缴原因。若因经济困难，可协商分期缴纳；若是对服务不满，及时解决问题消除顾虑。若租客恶意拖欠，可依据合同约定发催缴通知，明确缴费期限和后果。若仍不缴纳，可按合同约定解除租赁关系，必要时通过诉讼维护权益。