佛山婚姻家事与合同事务律师卢扬超：多领域化解法律难题

执业背景

卢扬超律师自2018年开始执业，在佛山市提供法律服务。其擅长处理合同事务、婚姻家事、劳动争议、债权债务等领域的法律事务。主要采用诉讼方式为客户解决问题，服务对象广泛，能为面临各类法律纠纷的当事人提供专业的法律支持。

处理房屋租赁合同纠纷

当事人为原告许XX诉被告何XX。争议焦点在于，被告何XX已领取拆迁补偿款，但拒绝向实际使用人许XX支付其应得部分，且何XX提出“重复计算”“面积不符”“补偿归属房东”等主张。卢扬超律师担任原告许XX的代理人。律师首先梳理租赁关系与权利主体，取得许XX公司出具的《债权转让书》；接着申请法院向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》；结合评估报告等精准核算应得补偿；针对被告抗辩，援引评估明细和村改政策予以驳斥。最终，法院认定案涉租赁合同无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿，判决被告何XX向许XX支付各项补偿合计173,960.26元（原诉请332,605元），诉讼费用由双方按比例分担。这一结果为原告争取到了合理的补偿，避免了更大的损失。