土地使用税减免税规定是什么?

在我国，土地是重要的物质生产资料，开发商建设商品房项目，首先得合法的拿到建设用地。除了出让方式之外，拿到土地的企业要支付相关费用，包括土地使用税。根据企业实际占用的土地面积，税务部门征收税费。那么，土地使用税减免税规定是什么?下面我们跟随小编了解下相关知识。

一、土地使用税减免税规定是什么?

按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：

1、按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。

2、企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。

3、按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。

4、此外，现行税法还规定：

(1)企业关闭、撤销、搬迁后，其原有场地未作他用的，可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。

(2)企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，经各省、自治区、直辖市地方税务局审批暂免征收城镇土地使用税。

二、国家为什么征收土地使用税?

目前土地使用税只在镇及镇以上城市开征，因此其全称为城镇土地使用税。开征土地使用税的目的是为了保护土地资源，使企业能够节约用地。

征收土地使用税的作用具体包括如下：

1、能够促进土地资源的合理配置和节约使用，提高土地使用效益;

2、能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入;

3、为企业和个人之间竞争创造公平的环境。

综上所述，使用城镇土地的企业，要依法纳税，当然，并不是所有情况都要纳税。根据土地使用税减免税方面的规定，企业兴办学校、医院等公共设施用地、企业因为破产经营困难、企业使用改造的废弃用地的，可以免征土地使用税。企业要提前向税务部门申请，准备好相关材料。

• 2024年土地使用税如何征收？
  只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使...
• 《土地使用税暂行条例》
  城镇土地使用税实行定额税率，每平方米年税...
• 城镇土地使用税税率如何计算
  城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度...