离婚后房屋贷款分配需分情况处理。若房屋为一方婚前购买，登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 若房屋是婚后购买，无论登记在哪方名下，一般属于夫妻共同财产，未还清的房屋贷款通常作为夫妻共同债务，由双方共同承担。双方可协商房屋归属及贷款偿还方式，协商不成，法院会根据实际情况判决，可能将房屋判归一方，由该方继续偿还贷款，并给予另一方相应补偿。
二、离婚后房屋居住如何分割
离婚后房屋居住权的分割，需视具体情况而定。若房屋为夫妻共同财产，双方可协商确定居住安排。 若协商不成，法院会综合考量多方面因素。比如双方住房情况，若一方无其他住房，而另一方有条件提供居住帮助，法院可能会判决另一方给予一定期限的居住权。还有抚养子女的需要，为保障子女生活稳定，与子女共同生活一方可能获得居住便利。另外，照顾生活困难方原则也会被考虑，比如一方因残疾等生活困难，可能适当给予居住权。总之，居住权分割旨在平衡双方利益，保障离婚后合理居住需求，具体由法院根据实际情况依法作出公平合理的判定。
三、离婚后房屋补偿款对方不给要怎样处理
若离婚后对方未按约定支付房屋补偿款，您可采取以下措施。首先，查看离婚协议中关于房屋补偿款支付的具体条款，明确支付时间、方式等内容。若对方违约，可先发函催告，限定合理期限要求其履行支付义务，并保留催告证据。若催告无果，可向法院提起诉讼。诉讼中，需提供离婚协议、房屋相关产权证明等证据，证明对方应支付补偿款及金额。法院经审理，若认定您主张成立，会判决对方支付补偿款。若对方仍不履行，可在生效判决规定期限届满后，申请强制执行，通过法院强制手段促使对方支付房屋补偿款，以维护自身合法权益。
当我们探讨离婚后房屋贷款应该怎样进行分配时，还需关注相关联的问题。若离婚后一方承担房屋贷款，但因某些原因无法按时偿还，会影响双方的征信记录，该如何应对呢？而且，若后续房屋增值，承担贷款一方是否能在增值部分享有更多权益，也是值得思考的。离婚涉及的房产贷款分配问题纷繁复杂，每一个细节都可能影响双方的权益。如果您对离婚后房屋贷款分配的其他细节、后续可能产生的问题还有疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您答疑解惑。
