一、婚前男方购买的房子归谁
婚前男方购买的房子归属问题需依具体情况判定。若该房是男方全款购买，根据物权原理，房产归男方个人所有，此为其婚前个人财产。若男方仅支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该房屋由双方协议处理，协议不成的，法院可判决房屋归男方，尚未归还的贷款为男方个人债务，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由男方对女方进行补偿。另外，若男方购买房屋时明确约定为双方共有，或婚后加上女方名字，则房屋为夫妻共同财产。总之，要综合购房资金来源、产权登记等因素确定房屋归属。
二、婚前男方购房，婚后加名房子归属咋定
婚前男方购房，婚后加女方名字，该房屋一般认定为夫妻共同财产。
婚前男方购房通常属于其个人财产，但婚后加名行为在法律上视为男方对女方的赠与。一旦完成加名登记，房屋产权发生变更，双方成为房屋共有人。
对于房屋的具体分配，若双方有约定，按约定处理。如无约定，法院会综合考虑购房资金来源、双方对房屋的贡献、婚姻持续时间、离婚原因等因素进行分割。一般不会简单均等分割，可能会适当倾向于婚前出资购房的一方。
三、婚前男方购房婚后加名，离婚时分割有啥法律规定
婚前男方购房婚后加名，该房产一般视为夫妻共同财产。离婚时分割遵循以下规定：首先尊重双方协商结果，若能达成一致，按协议分割。协商不成，法院通常综合多因素裁判。考虑双方对房产的贡献，如男方婚前支付首付、承担贷款等情况，法院分割时会适当倾向男方；婚姻持续时间长短、双方是否有子女、对家庭的贡献等，也会影响份额划分。若婚姻持续短，男方对房产贡献大，可能男方分割比例高；若女方对家务贡献大、抚养子女等付出多，也会适当多分得份额。
当探讨婚前男方购买的房子归谁时，除了明确房子归属，还需考虑一些相关情况。若婚后夫妻双方共同还贷，那么共同还贷部分及对应的增值部分，在离婚时女方是有权要求分割的。另外，如果男方在婚前购房时，有父母出资的情况，这出资是赠与男方个人还是双方，也会影响房子的最终归属。这些复杂的情况可能会让您感到困惑。如果您对婚前房产归属、婚后共同还贷分割或者父母出资性质等问题还有疑问，别担心，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为您详细解答。
