一、什么属于婚前房产的范围
婚前房产指在结婚前购买的房产。具体范围如下：一方在结婚登记前以个人财产全额购买的房产，产权登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产；结婚登记前，一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，产权登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，该房产首付款对应的部分仍属于婚前个人房产；若一方父母在子女结婚前出资为其购买房产，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的个人赠与，该房产属于婚前个人房产。婚前房产归产权登记人个人所有，离婚时不参与分割，但婚后共同还贷及增值部分，另一方有权获得补偿。
二、什么属于婚前财产不是夫妻共同财产
一方的婚前财产属于个人财产，非夫妻共同财产，主要包括以下几类：一方在结婚登记前购买并取得产权的房产、车辆等；结婚登记前个人银行账户里的存款及利息；婚前获得的股权、股票等有价证券；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，即便在婚后取得，也属个人财产；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品，如具有个人属性的衣物、首饰等；其他应归一方的财产。判断婚前财产关键在于财产取得时间，以结婚登记时间为界，登记前取得的通常为婚前个人财产。
三、什么属于婚内的夫妻个人财产
根据法律规定，婚内以下财产属于夫妻个人财产：一方的婚前财产，即结婚前已取得的财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，因其具有特定人身属性，仅归一方；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，遵循当事人意思自治；一方专用的生活用品，如仅供一方使用的具有个人属性的物品；其他应当归一方的财产。明确夫妻个人财产范围，有助于在婚姻关系中保障个人财产权益，避免财产纠纷，在离婚分割财产等情形下，个人财产不参与分割。
在明确了什么属于婚前房产的范围后，还有一些与之相关的重要问题值得关注。例如，婚前房产在婚后产生的增值部分该如何认定和分割？以及如果婚前房产登记了双方名字，其性质又会发生怎样的变化？这些都是围绕婚前房产常出现的疑问。倘若你对婚前房产范围之外的这些关联问题存在困惑，或者想要进一步深入了解婚前房产相关的法律规定，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业法律人士将为你提供全面、准确且详细的解答，助你清晰把握婚前房产涉及的各类法律要点。
