一、离婚后房产还共有该如何处理
1.离婚后房产仍共有的，双方可先自行协商，确定房产归一方所有并给予另一方补偿，也可变卖房产后分割价款。 2.协商不成可起诉至法院。若双方都要房子且同意竞价，法院会准许；一方要房的，由评估机构定价，得房方补偿另一方；双方都不要房的，法院拍卖变卖后分割价款。 3.法院裁判时会考虑购房款支付、双方对家庭的贡献等因素，确保分割公平合理。
二、离婚后房产改为1个人名如何操作
1.协议离婚：双方协议离婚后，携带身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书、房产证等，前往不动产登记中心申请变更登记。审核无误后，即可办理产权变更。 2.判决或调解离婚：通过法院判决或调解离婚的，持生效法律文书、身份证、房产证等去登记中心。因法律文书有强制执行力，登记中心会依内容将房产变更到一方名下。 办理时可能涉及契税等税费，具体按房产情况和当地政策来定。
三、离婚后房产有一方名字如何处理
1.若房产是婚前一方购买且登记在其名下，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。 2.婚后购买的房产，即便只登记一人名字，若无特殊约定，通常认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商不成可向法院起诉，法院一般会照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。 3.一方用个人财产付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时先协议处理；协议不成，法院可判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，同时产权登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
当面临离婚后房产还共有的情况时，处理起来确实较为棘手。首先，双方可以尝试自行协商，根据各自的需求和实际情况，确定房产的使用、收益等方面的分配方式。若协商不成，还可以考虑申请法院介入，由法院依据相关法律规定和具体案情进行裁决。比如，法院会综合考量双方对房产的贡献、居住需求等因素来判定。另外，在房产共有期间，还涉及到诸如维修费用分担、能否擅自处分等问题。要是你对离婚后房产共有如何进一步妥善处理有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供精准有效的解决方案。
