当离婚时对方拿出借名买房协议，首先要对协议真实性进行审查。可以从协议签订时间、签字、相关资金往来等方面判断是否存在伪造或倒签可能。若协议真实，需看借名买房的实际情况。如果该房屋实际是夫妻共同出资，即便登记在他人名下，仍可主张属于夫妻共同财产，借名买房只是为了规避政策等原因。因为夫妻对共同财产有平等处理权。若房屋确为对方借名购买且由对方出资，同时符合借名买房的合法要件，一般会认定房屋权益归借名人，但涉及到夫妻共同财产出资部分，未出资方有权要求分割出资款及相应增值。要收集购房资金来源、双方关于购房的沟通记录等证据来维护自身权益。
二、离婚时对方伪造债务该咋办
离婚时一方伪造债务，另一方可以采取以下措施维护自身权益。首先，收集证据。要积极收集能证明对方债务系伪造的相关证据，比如债务形成时间与实际情况不符的书证、证人证明债务不真实等。其次，在分割夫妻共同财产时，根据《民法典》规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。最后，若离婚后才发现对方伪造债务，自发现之日起三年内可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法院会依据查证的事实，重新对财产进行合理分割，让伪造债务方承担相应不利后果。
三、离婚时对方伪造欠款该咋办
离婚时对方伪造欠款，您可采取以下措施维护权益。首先，收集相关证据，如证明债务不存在的书证、物证，证明对方与债权人恶意串通的聊天记录等。根据《民法典》规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。在诉讼中，您可对债务的真实性进行质疑，要求对方提供借款的转账记录、借款用途的合理性等证据。若对方无法提供有力证据证明债务真实存在，法院一般不会认定该债务为夫妻共同债务。离婚后发现对方有伪造债务行为的，自发现之日起三年内，您可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
当面临离婚时对方拿出借名买房协议的情况，这无疑会给财产分割带来复杂状况。首先要确认协议的真实性与合法性。若协议有效，房屋归属可能会依协议约定。但即便如此，另一方也可能争取合理补偿。比如，考虑房屋增值部分、共同还贷及装修投入等。要是对借名买房协议的效力认定、房屋实际归属及补偿标准等存在疑问，切莫慌张。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将依据具体情况，为您详细剖析，提供精准有效的解决方案，帮您在离婚财产分割这场关键博弈中明晰方向，维护自身合法权益。
