1.购房合同签订生效后，双方都要按约定履行。若买方无故不想买，就构成违约。 2.违约方要担责，方式有继续履行、补救或赔偿损失等。合同约定了违约金的，按约定支付；若约定的违约金低于损失，可请求增加。 3.即便没约定违约金，守约方也能要求违约方赔偿损失，如房屋差价损失。签合同后反悔，基本要赔偿。
二、购房合同签订多久有违约金
1.购房合同违约金的产生，关键在于是否出现违约情形，而非签订时间。像购房者未按时付款、开发商未按时交房，都可能触发违约金条款。 2.合同一般会明确违约情形和违约金标准。例如购房者需在合同签订30日内付首付，逾期就要承担违约金。 3.只要有违约行为，不论合同签了多久，另一方都能按约定主张违约金。若合同没约定，受损方可要求赔偿实际损失。
三、购房合同签完了是否还能反悔
购房合同签完后一般不能随意反悔。依法成立的购房合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。若一方反悔不履行合同义务，构成违约，需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。 不过，存在特殊情形时可反悔。比如合同存在重大误解、欺诈、胁迫等可撤销情形，当事人可向法院或仲裁机构请求撤销合同；若因不可抗力等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致合同目的无法实现，当事人可解除合同。所以，签完购房合同反悔需看具体情况，贸然反悔要担法律责任。
当探讨购房合同签后不想要是否需赔偿时，答案并非简单直接。首先要看合同中对于违约的具体条款约定，若明确规定了买方单方面毁约需承担的责任，那就需按约赔偿。比如可能需支付一定比例的房款作为违约金等。同时，还要考虑房屋是否已因买家的行为产生了其他损失。若因买家不想要导致卖家有额外支出或错过更好的交易时机等，也可能面临赔偿要求。要是您在购房合同签订后有类似困扰，对赔偿金额、方式或自身责任仍存疑问，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您精准解答。
