1.房屋处理方式取决于产权归属。若离婚时房屋明确归前妻，她可自主卖房，无需其他处理。 2.若离婚时未分割产权，前妻擅自卖房属无权处分。另一方可以起诉，要求分割卖房款。 3.买房人善意取得且完成登记，房屋难追回，但卖房款应作为共同财产分割。 4.买房人非善意，另一方有权请求法院确认合同无效，追回房屋。
二、夫妻离婚后产权证如何换名字
夫妻离婚后换房产证名字，办理流程因离婚方式而异。 协议离婚的，双方带上身份证、离婚证、明确房产归属的离婚协议书和房产证等，到不动产登记中心申请变更。材料审核通过就可办更名。 诉讼离婚的，一方持生效的法院判决书或调解书、身份证和房产证等去登记中心，登记中心按文书内容办更名。 办理时可能要缴税，按当地规定来。要保证材料齐全真实，按要求办手续，才能顺利更名。
三、夫妻离婚后妻子失联该如何处理
1.若离婚后妻子失联，且有财产分割、子女抚养等未完成事项，先通过其亲友、工作单位打听下落。若找不到且涉及法律执行，如未支付抚养费，可向法院申请强制执行，提供财产线索，由法院查询冻结其财产。 2.若失联可能危及妻子人身安全，立即向公安机关报案，提供身份信息、照片、失联时间地点等，配合调查。 3.若需与妻子联系完成手续，可通过公告送达等法律途径处理，保障自身权益推进事务。
当面临夫妻离婚后前妻卖房该如何处理这个问题时，情况较为复杂。首先要确认房屋的产权归属，如果是前妻个人财产，她有权处置。但若是夫妻共同财产，未经另一方同意擅自卖房，另一方可以主张买卖合同无效。不过，如果买房人是善意取得，可能需要给予相应补偿。另外，在离婚时对于房屋的分割约定也至关重要。你是否正为此类问题困扰呢？若对房屋产权界定、合同效力判定或者补偿标准等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细剖析，帮你妥善解决难题。
