一、男方净身出户房子归女的宅基地确权归谁
在男方净身出户、房子归女方的情况下,宅基地确权需分情况来看。
若该宅基地是以户为单位申请且符合“房地一体”原则,虽然男方净身出户,但宅基地使用权一般仍归该户。如果女方是该户成员,在没有其他特殊规定时,宅基地使用权继续由户内成员共有,房子附着于宅基地上,女方可继续使用宅基地。
不过,若女方户口已迁出本集体经济组织,按照法律规定,宅基地归村集体所有,女方通常仅对地上房屋享有所有权,不能对宅基地进行确权,但可在房屋存续期间使用宅基地。如果女方仍是本集体经济组织成员,可向土地管理部门申请将宅基地使用权登记在自己名下。
二、男方净身出户还带所有债务能离婚吗
这种情况能离婚。离婚方式有协议离婚和诉讼离婚。
若双方协议离婚,只要双方自愿达成“男方净身出户并承担所有债务”的一致意见,签订离婚协议书,共同到婚姻登记机关申请离婚登记,经过冷静期后,就可办理离婚手续。不过需注意,对于夫妻共同债务,该约定仅对夫妻双方有效,不能对抗债权人,债权人仍可向夫妻任何一方主张债权。
若诉讼离婚,法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂。关于财产分割和债务承担,法院会依据法律规定和实际情况裁判。若男方自愿净身出户并承担债务,法院一般尊重当事人意愿;若男方并非自愿,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
三、男方净身出户是否有抚养权
男方净身出户仍可能有抚养权。净身出户是指在夫妻离婚时,一方放弃全部或大部分财产分割。而子女抚养权归属,依据《民法典》婚姻家庭编,主要遵循最有利于未成年子女原则。
对于不满两周岁子女,一般随母亲生活;已满两周岁子女,父母双方对抚养问题协议不成的,法院会综合双方具体情况,如经济状况、生活环境、与子女感情等判定;子女已满八周岁的,应尊重其真实意愿。
所以,即使男方净身出户,但具备抚养能力、能给孩子良好成长环境等,且符合孩子成长利益,仍可争取到抚养权。
在探讨男方净身出户房子归女方后宅基地确权归谁的问题时,要明确宅基地的性质。宅基地一般是基于农村集体成员身份获得的。通常情况下,如果女方符合所在农村集体组织成员条件,且宅基地是婚后基于家庭共同申请等原因取得,那么女方有可能继续享有宅基地权益进行确权。但具体情况因地区政策和实际情形差异较大。要是你对宅基地确权相关具体规定、手续办理等还有疑问,或者想深入了解在不同情形下宅基地权益归属,别错过点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你精准解答。
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