一、合同未写明物业费金额怎么办
合同未写明物业费金额可按以下方式处理。首先，双方可进行协商，就物业费金额达成补充协议，该补充协议与原合同有同等法律效力。 若协商不成，依据《民法典》，可按照合同相关条款或者交易习惯确定。例如，参考同小区同类型房屋的物业费标准。 若通过上述方法仍不能确定，可向法院起诉或申请仲裁，由司法机关或仲裁机构结合市场价格、物业服务内容等因素，对物业费金额进行合理判定。在处理过程中，需注意收集物业服务相关的证据，如服务记录、缴费凭证等，以保障自身合法权益。
二、合同未写明争议解决方式咋办
若合同未写明争议解决方式，当事人可通过协商进行补充约定，明确是采用诉讼还是仲裁的方式解决争议。 若协商不成，根据法律规定，一般情况下可向有管辖权的人民法院提起诉讼。对于合同纠纷，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。若合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。 需要注意的是，若要选择仲裁，必须有明确的仲裁协议，否则仲裁机构不会受理。
合同未写明违约金赔偿金额，并不影响主张违约赔偿。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 若合同没有约定违约金数额，受损方可以要求违约方赔偿因违约所造成的损失，该损失包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。 实际操作中，受损方需举证证明自己的损失，如提供相关费用凭证、收入减少证明等。若通过诉讼解决，法院会根据案件具体情况，结合证据来确定违约方应承担的赔偿数额。
当合同未写明物业费金额时，这确实会让人有些担忧。首先，双方可以协商确定合理的物业费标准。若协商不成，可参照当地同类物业的收费情况。同时，要明确物业费的构成，比如是否包含公共区域维护、安保等费用。而且，还需关注缴费方式、缴费周期等细节。你是否正为合同未写明物业费金额而烦恼呢？如果对于如何确定物业费金额、缴费相关事宜或者之后可能出现的纠纷处理等还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答，帮你妥善处理这一问题。
