首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 居间合同买卖纠纷诉讼期限怎么规定

居间合同买卖纠纷诉讼期限怎么规定

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2025.11.08 · 1193人看过
导读:《中华人民共和国民法典》规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,法律另有规定的依照其规定,居间合同买卖纠纷诉讼时效也适用此规定。自权利人知道或应知道权利受损及义务人起算,权利受损超二十年一般不予保护,特殊情况可延长。诉讼时效期间最后六个月遇法定障碍中止,还有多种情形可中断,中断后重新计算。
居间合同买卖纠纷诉讼期限怎么规定

一、居间合同买卖纠纷诉讼期限怎么规定

根据《中华人民共和国民法典》,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,法律另有规定的,依照其规定。居间合同买卖纠纷诉讼时效同样适用三年规定,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 不过,若自权利受到损害之日起超过二十年,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力等法定障碍,不能行使请求权的,诉讼时效中止,自中止时效的原因消除之日起满六个月,诉讼时效期间届满。此外,诉讼时效可因权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情形中断,从中断时起,诉讼时效期间重新计算。

二、居间合同买卖纠纷诉讼期怎么规定

居间合同买卖纠纷诉讼适用一般诉讼时效规定,为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。若当事人约定同一债务分期履行,诉讼时效自最后一期履行期限届满之日起算。 不过,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,法院可根据权利人申请决定延长。在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力等障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止,自中止时效的原因消除之日起满六个月,诉讼时效期间届满。诉讼时效也可因权利人向义务人提出履行请求等情形中断,从中断时起,诉讼时效期间重新计算。

三、居间合同买方不履行应尽义务违约金是多少

居间合同中买方不履行应尽义务,违约金数额首先看合同约定。若合同明确约定了违约金具体数额或计算方式,按约定执行,但约定过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构调整。违约金过分高于造成损失,人民法院或仲裁机构可根据当事人请求适当减少;过分低于造成损失,可根据当事人请求予以增加。 若合同未约定违约金,买方违约居间人造成损失的,居间人可要求赔偿实际损失,损失赔偿额应相当于违约所造成损失,包括合同履行后可获得利益,但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到因违约可能造成损失。

在了解居间合同买卖纠纷诉讼期限怎么规定之后,我们要清楚,这一期限的设定对解决纠纷至关重要。若超过诉讼期限起诉,可能会面临败诉风险。而且,在诉讼过程中,证据的收集和时效的把握都不容小觑。比如在时效临近时,要及时固定关键证据,确保自身权益。要是你对居间合同买卖纠纷诉讼期限的具体计算方式、中断或中止情形还有疑问,或者在相关纠纷中不知如何应对,那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业法律人士会为你详细解读,帮你在法律框架内妥善解决问题,维护自身合法权益。

网站地图
遇到房屋买卖问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询