一、夫妻离婚有小孩房子归谁
1.倘若房子是在婚前由一方购买的，并且登记在了其名下，通常情况下这房子就归购买方所有。
然而，婚后双方一同还贷的那部分以及这部分所产生的增值部分，另一方有权利要求进行分割。
2.要是房子是在婚后共同购买的，不管登记在谁的名下，一般都会被认定为是夫妻共同财产。
此时，双方可以协商决定将房子归其中一方所有，而另一方则获得相应的补偿；
要是协商不成，法院一般会依据照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来作出判决。
3.假如房子是由一方的父母出资购买的，并且明确表示只赠与这一方，那么该房子就归出资方的子女所有；
倘若没有明确表示只赠与一方，那就会被视为夫妻共同财产。
总之，在离婚的时候，房子的归属需要综合多方面的因素来考虑，具体的情况必须依据实际的证据以及法律规定来进行判定。
二、夫妻离婚有房贷的房子如何处理掉
1.当双方意见达成一致时：
可以选择用买卖或者赠与的方式来处理有房贷的房子。
在进行买卖操作时，必须提前把银行贷款还清，解除抵押之后才能办理过户手续；
而赠与的话，需要办理公证等一系列手续，并且受赠方有可能需要承担后续的贷款还款责任。
2.倘若双方协商不好需要通过诉讼来解决：
法院通常会依据具体的情况作出判决。
一般会对房屋的来源、双方在购房过程中的贡献以及各自的经济状况等因素进行考量。
假如判决房屋归某一方所有，那么这一方就需要承担剩余的贷款，同时还要向另一方支付相应的补偿金额；
要是判决将房屋出售，那么所得的款项在扣除贷款等费用之后，会按照双方的份额进行分配。
总而言之，在离婚时处理带有房贷的房子，需要全面地考虑多个方面的因素，尽量通过友好协商的方式来解决问题，这样可以有效地减少诉讼所带来的成本和时间。
三、夫妻离婚有三个小孩怎么抚养孩子
通常来讲，法院在确定抚养权归属时，会综合考量父母的经济状况、抚养能力以及孩子的意愿等方面。
倘若父母双方均具备抚养能力，那么法院有可能判决一人抚养一个孩子，而剩下的那个孩子的抚养权则由双方进行协商确定。
若协商无果，法院会依据具体情形作出判决。
对于不满两周岁的子女，一般以由母亲直接抚养为首要原则。
当子女已满两周岁，而父母双方在抚养问题上无法达成协议时，人民法院会根据双方的具体情况，秉持最有利于未成年子女的原则进行判决。
当子女已满八周岁，必须尊重其真实意愿。
此外，不直接抚养孩子的一方，有义务支付抚养费。
抚养费的数额以及支付方式由双方协商确定；
若协商不成，将由人民法院进行判决。
抚养费应当涵盖子女的生活费、教育费、医疗费等必要费用。
当探讨夫妻离婚有小孩房子归谁这一问题时，其中涉及诸多因素。在实际情况中，除了房子归属，孩子抚养权的争夺也是关键。若房子判给一方，另一方可能需要支付孩子的抚养费，而这又与房子的价值、双方经济状况等相关。另外，对于房子的使用和处置，比如是否允许对方探视孩子时在房子内居住等细节，也可能引发争议。要是您在这方面还有诸如如何争取更有利的抚养权、房子后续的使用安排等困惑，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为您提供精准且详细的解答。
