一、妻子出轨房产归谁所有
1.在婚姻里，要是妻子有出轨行为，那房产归属得看具体情形啦。
要是房产是婚前个人的，不管妻子出不出轨，这房产都归她自己。
2.要是房产是婚后共同的，通常会平均分配。
但因为妻子出轨这过错，没过错方在分房产时能主张多要点。
3.要是房产是一方父母出的钱买的，并且明确只给一方的，那这房产就归出钱那方子女，妻子出轨不影响归属。
总之呢，确定房产归属得综合考虑好多因素，像房产性质、购买时间、出资情况以及婚姻过错等。
具体法律处理得依实际和相关法规来定。
网签后离婚是否能退房，需分情况看。若房屋买卖合同已依法成立生效，退房属于违约行为。即使离婚，也不能免除违约方应承担的违约责任，可能需按合同约定支付违约金或承担其他赔偿责任。
但存在特殊情形，比如开发商存在严重违约行为，如房屋质量严重不合格、擅自变更规划设计等，此时购房者有权解除合同退房，不受离婚因素影响。
另外，若双方在离婚协议中对该房屋处理有明确约定，且经开发商同意，按协议和与开发商协商结果处理。总之，要依据合同约定、法律规定以及具体情况综合判断，建议保留好相关证据，必要时通过协商或诉讼解决。
三、网签后离婚如何处理房产
网签后离婚处理房产，得看具体情况。要是房子是一方婚前个人财产，而且婚前就完成网签，离婚时通常就归个人。
婚后一起买的房，哪怕只写了一个人的名字，没特别约定的话，也是夫妻共同财产。离婚时先商量归属，谈好了就去办产权变更；谈不拢就起诉，法院会按出资、婚期等因素判。
有贷款没还清的，得房产的一方接着还贷，再给对方补偿。总之，要综合多方面因素处理。
在探讨妻子出轨房产归谁所有这一问题时，我们知道在婚姻关系中，房产归属较为复杂。即便妻子存在出轨行为，若房产是夫妻共同财产，通常还是要依据法律规定及具体情况来判定。比如房产购买时间、资金来源等。而且，若涉及离婚，除了房产归属，还有诸多相关问题，像子女抚养权争夺等。因为孩子的成长环境、双方经济状况等因素都会影响抚养权判定。如果您对妻子出轨后房产归属以及类似相关问题，如子女抚养权等仍有疑问，不要错过寻求专业解答的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细剖析。
