1.首先，共同贷款买房意味着双方对贷款负有共同还款责任。若次贷款人停还，主贷款人应及时与银行沟通，说明情况并商讨解决方案，避免逾期影响信用记录。
2.主贷款人可要求次贷款人尽快恢复还款，若次贷款人拒绝，主贷款人需承担起全部还款责任，否则银行可能采取催收措施，包括电话催收、上门催收等，甚至可能起诉主贷款人要求其承担全部债务。
3.双方应协商制定还款计划，明确各自的还款义务和时间节点，以确保贷款按时足额偿还。若协商不成，可寻求法律途径解决，根据双方的合同约定和法律规定来确定责任和赔偿方式。
总之，共同贷款买房需双方共同承担还款责任，一方停还会给另一方带来诸多麻烦，应及时沟通协商解决。
二、两人共同贷款一方不还怎么办
两人一起贷款，法律上就是共同债务人，都得对贷款负责，要连带还钱。
要是有一方不还，债主能要求另一方把钱全还上。还了全部欠款的人，有权找没还钱的一方追讨。
债主可以先和两人商量，让他们一起还钱，或者给不还钱的施压。要是谈不拢，能去法院起诉，让法院判决共同债务人还钱。判决后不履行，债主可申请强制执行。
还了钱的一方，能起诉没还钱的，要回对方该承担的部分和合理费用，用法律保障自己权益。
三、两人共同贷款怎么换成一个人贷
以下是两人共同贷款变更为一人贷款的一般处理流程：
1.表明变更意愿：首先，借款人需要主动与贷款机构取得联系。
可以通过电话、邮件或者直接前往贷款机构办公地点等方式，清晰、明确地向贷款机构说明两人共同贷款欲变更为一人贷款的意愿，让贷款机构了解借款人的需求。
2.机构重新评估：贷款机构接到申请后，会对借款人的信用状况、还款能力等关键因素进行重新评估。
通过查询征信记录、核实收入来源等方式，全面了解借款人的经济情况，从而确定是否同意此次变更。
3.签订变更协议：若贷款机构同意变更，双方需签订变更协议。
协议中要详细明确原贷款合同的解除或变更条款，以及新借款人的权利和义务等重要内容。
4.重新办理手续：新借款人需重新办理相关贷款手续，例如提供新的收入证明、资产证明等材料，以证明自身具备还款能力，符合贷款机构的要求。
5.审核与备案：办理完新的贷款手续后，贷款机构会对新的贷款合同进行严谨的审核和备案，确保变更后的贷款关系合法有效。
需注意，不同贷款机构的操作流程和要求可能有所差异，办理时应按规定操作。
当遇到两人共同贷款买房次贷款人停还的情况时，除了面临逾期的信用问题，还会引发一系列连锁反应。比如主贷款人可能需要独自承担还款压力，若后续无法按时足额偿还，银行可能会采取催收、罚息等措施，甚至可能导致房屋被查封拍卖。另外，次贷款人停还可能破坏两人之间的信任关系，引发经济纠纷。你是否正为此类问题困扰呢？要是对于如何解决共同贷款中次贷款人停还后的一系列麻烦，如如何与银行协商、如何维护自身权益等还有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为你提供精准有效的解决方案。
