首先需确认购房合同中关于交房时间及违约金的具体条款。若开发商逾期交房，构成违约。
你可先书面通知开发商存在逾期交房情况，并要求其承担违约责任，支付违约金。
计算违约金一般按合同约定的计算方式。若合同未明确，可参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
若与开发商协商不成，可准备好购房合同、通知记录等相关证据，向房屋所在地人民法院提起诉讼，要求开发商按照合同约定支付违约金，维护自身合法权益。在诉讼中，要准确主张违约金数额及依据，配合法院审理工作。
二、交房延迟违约金赔偿申请流程是怎样
首先，需查看购房合同中关于交房延迟违约金的具体条款，明确计算方式、支付条件等。
若符合合同约定的违约金支付情形，业主应向开发商发出书面的违约金赔偿申请函，函中注明合同依据、违约事实及要求赔偿的具体金额等。
开发商收到申请后，可能会有不同反应。若认可，双方可协商签订赔偿协议；若不认可，业主可考虑通过法律途径解决。
准备好购房合同、相关通知记录等证据，向法院提起诉讼，要求开发商支付违约金。诉讼过程中，遵循法定程序，由法院根据事实和法律作出判决。若业主胜诉，开发商应按判决支付违约金。整个流程关键在于依据合同，保留证据，依法依规主张权利。
三、交房延迟违约金赔偿标准是怎样
交房延迟违约金赔偿标准需依具体情况而定。一般来说，当事人有约定的，从其约定。若约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。
若合同未约定违约金数额或损失赔偿额计算方法，可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
比如，开发商与购房者约定交房延迟每日按房价款一定比例支付违约金。若因开发商原因延迟交房，且该约定合理，开发商就应依约赔偿。但若购房者认为违约金过高或过低，可通过法律程序调整，以平衡双方利益，保障合同公平履行，维护当事人合法权益。
当我们探讨交房时间晚了如何申请赔偿违约金时，其实在申请过程中还有不少要点值得关注。比如要明确合同中关于逾期交房违约金的具体条款，看其计算方式和支付条件等。同时，需准备好相关证据，像购房合同、交房逾期的证明等。在申请时，要按照规定的流程，向开发商提出书面申请，并说明诉求。你是否正面临交房时间延迟，却不知该如何正确申请违约金赔偿的情况呢？若对申请流程、证据准备或者违约金具体数额计算等还有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，助你维护自身合法权益。
