一、乱收水电气退租要承担违约责任吗
若房东乱收水电气费用，租户退租通常无需承担违约责任。房东乱收费用属于不按合同约定履行义务的违约行为，违反了诚实信用原则，损害了租户合法权益。租户在面临这种情况时，可行使法定解除权。
租户可以先与房东协商，要求其按照合同约定的标准收取费用并退还多收部分。若协商无果，租户以房东乱收费为由解除租赁合同，符合法定解除条件，无需承担违约责任。并且租户还可要求房东退还多收的水电气费用，若因乱收费造成其他损失，也可主张赔偿。
二、乱收水电气费用，租户该如何维权
首先，需明确水电气收费标准应以当地政府规定及合同约定为准。若房东乱收，租户可先与房东协商，要求其提供收费依据并按合理标准结算，保留好沟通记录。
若协商无果，租户可向当地物价部门投诉，物价部门有权对违规收费行为进行查处。同时，也可向消费者协会反映，借助消协的力量维护自身权益。
另外，若租赁合同中有关于水电气收费的争议解决条款，可依约通过仲裁或诉讼解决。诉讼时，租户要提供如缴费凭证、与房东沟通记录等相关证据，证明房东存在乱收费情况，以维护自身合法权益，让房东按正确标准收取水电气费用。
三、乱收水电气费，房东会面临啥法律后果
房东乱收水电气费可能面临以下法律后果：民事责任：
-违约责任：若租赁合同对费用标准有明确约定，房东乱收属于违约，租客可要求其承担违约责任，如退还多收费用、赔偿损失。
-不当得利返还：多收费用构成不当得利，房东应返还租客。行政责任：可能被市场监管部门责令改正，并处以罚款。若情节严重，涉嫌犯罪：如以非法占有为目的，通过乱收费手段骗取租客较大数额财物，可能构成诈骗罪，要承担刑事责任。租客遇到此类情况，可先与房东协商，协商不成可向相关部门投诉或通过诉讼解决。
当遭遇房东乱收水电气费用时，租户退租确实无需承担违约责任。而在实际情况中，还有一些细节值得关注。比如，若房东不配合退还多收费用，租户该如何通过合法途径解决？又或者，在解除租赁合同后，租户是否需要办理复杂的交接手续，若房东故意刁难怎么办？这些问题都可能给租户带来困扰。如果你对这些后续问题存在疑惑，或者还想进一步了解在这种情况下的权益保障，不要错过点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供更全面、详细的解答。
