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中介合同违约赔偿标准规定多少

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来源:律图小编整理 · 2025.06.22 · 1666人看过
导读:中介合同违约赔偿无统一法定标准。合同有约定违约金的,依约定赔偿,不过约定过分高于或低于损失时,当事人可请求调整,“过分高于”通常指超损失30%。合同未约定的,赔偿守约方损失及可得利益,但不超违约方预见范围,实践中由法院或仲裁机构依具体案情、证据判定赔偿数额。
中介合同违约赔偿标准规定多少

一、中介合同违约赔偿标准规定多少

中介合同违约赔偿并无统一法定标准。若合同有约定违约金数额或计算方法,依约定赔偿,但约定违约金过分高于或低于造成损失的,当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。这里“过分高于”一般指超过造成损失的30%。

若合同未约定,应赔偿守约方因违约所受损失,包括合同履行后可获利益,但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。实践中需结合具体案情,由法院或仲裁机构根据证据和事实判定赔偿数额。

二、中介合同违约金怎么算

中介合同违约金计算方式首先看合同约定。若合同明确约定了违约金数额或计算方法,一般应按照约定执行,但该约定不能过分高于造成的损失。根据相关法律,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,法院会以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则衡量,一般超过造成损失30%的部分,可认定为过分高于损失。

若合同未约定违约金计算方式,受损方可要求违约方赔偿因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

三、中介合同违约责任怎么赔偿

中介合同违约责任赔偿方式依合同约定和法律规定而定。若合同中明确约定了违约金数额或计算方法,违约方应按约定支付。但约定违约金过分高于或低于造成的损失,当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。

若合同未约定,违约方应赔偿守约方因违约所受损失,包括直接损失和可得利益损失。直接损失如为中介服务支付的费用,可得利益损失指合同正常履行可获得的利益。

不过,可得利益损失需具有确定性、可预见性。赔偿时遵循损益相抵、减损规则等原则,以合理确定赔偿范围和金额。

在探讨中介合同违约赔偿标准规定多少时,我们知道这要依据合同具体条款以及实际违约情形来判定。比如若中介未促成交易却收取了费用,就需退还并承担一定赔偿责任。而要是因委托人原因导致合同无法履行,也可能需承担相应违约责任。除了这些常见情况,在合同履行过程中,如果一方擅自变更重要条款,给对方造成损失的,同样要进行赔偿。若您对中介合同违约赔偿标准的具体计算、责任界定等还有疑问,别错过获取专业解答的机会,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您详细剖析。

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